JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15651 - 15700 of 32982 in total） 平均価格: 25,412,600円 平均㎡単価: 545,877円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 瀬戸町 24分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字赤沼 1分 8,200,000円 620.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 林田町 30分 6,200,000円 680.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 瀬戸町 30分 7,400,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 瀬戸町 30分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 光山 10分 28,000,000円 500.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 光山 13分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字今宿 1分 6,500,000円 210.0 30,952円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 光山 11分 9,000,000円 370.0 24,324円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 光山 14分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字佐野 30分 15,000,000円 490.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 白銀町 5分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 白州町白須 1分 1,000,000円 1000.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 白州町白須 1分 17,000,000円 830.0 20,482円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 宿町 8分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本町 5分 83,000,000円 125.0 664,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浅羽野 16分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 御供所町 30分 7,000,000円 120.0 58,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 宮根台 23分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 富士見町 13分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 篠束町 16分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第2四半期 湯 2分 6,000,000円 110.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 築港町 23分 12,000,000円 460.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 築地町 4分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 六本木 3分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 8分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 揚羽町 1分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 下福元町 25分 8,800,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字亀倉 1分 490,000円 60.0 79,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 袋町 5分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下福元町 21分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 藤沢 4分 1,600,000円 120.0 13,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 竹越 17分 45,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 21分 740,000円 120.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中央 6分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 30分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 23分 20,000,000円 480.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 23分 3,200,000円 80.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 21分 7,500,000円 160.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 14分 2,300,000円 85.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 14分 12,000,000円 310.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 中央 4分 290,000,000円 340.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 20分 1,600,000円 100.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 30分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 20分 8,900,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 20分 2,300,000円 110.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 18分 2,400,000円 190.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 笠指町 12分 4,000,000円 140.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。