JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15601 - 15650 of 32982 in total） 平均価格: 68,188,000円 平均㎡単価: 891,364円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 町庭坂 7分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 警固 7分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 筑土八幡町 7分 79,000,000円 90.0 877,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 白山台 25分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 茄子川 14分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 2017年
中古マンション等 2017年第3四半期 赤坂 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 茄子川 30分 30,000,000円 480.0 62,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 茄子川 30分 4,700,000円 250.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 茄子川 30分 10,000,000円 720.0 13,889円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 瀬戸町 30分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 美住町 14分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 西麻布 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 白州町鳥原 2分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 赤坂 4分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 脚折町 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 納戸町 5分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 納戸町 5分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 谷 6分 18,000,000円 590.0 30,508円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 茶屋が坂 6分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西麻布 10分 88,000,000円 45.0 1,955,556円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 美住町 16分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑町 6分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 猪高町大字猪子石 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 猪高町大字猪子石 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 薬師町 6分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 薬師町 8分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 白州町白須 1分 1,000,000円 1000.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 西麻布 8分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 赤坂 7分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1970年 RC オープンフロア
中古マンション等 2017年第3四半期 谷 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 谷 6分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 白州町白須 1分 17,000,000円 830.0 20,482円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 白州町白須 2分 3,300,000円 1800.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 矢来町 3分 330,000,000円 310.0 1,064,516円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 赤坂 4分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 あずま町 15分 70,000,000円 280.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 あずま町 11分 15,000,000円 170.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 あずま町 8分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 あずま町 10分 13,000,000円 160.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 あずま町 15分 14,000,000円 160.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 谷 5分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 能登瀬 30分 3,800,000円 85.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 赤坂 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 白州町白須 1分 7,500,000円 2.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 白州町白須 1分 7,100,000円 2.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 赤坂 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 萩山町 3分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 瀬戸町 24分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 舞鶴 3分 420,000,000円 390.0 1,076,923円/㎡ 1964年
宅地(土地) 2017年第3四半期 谷山港 30分 1,300,000,000円 2.0 310,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。