JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15601 - 15650 of 32982 in total） 平均価格: 25,092,000円 平均㎡単価: 680,717円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 柳町 18分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本町 10分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 植田 21分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 植田 16分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 婦中町下条 29分 12,000,000円 440.0 27,273円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 桜坂 1分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 天神町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 東坂下 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 植木町富応 30分 1,600,000円 180.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 朝日町西洞 2分 2,400,000円 370.0 6,486円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 御供所町 30分 5,600,000円 280.0 20,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 常盤町 21分 6,400,000円 240.0 26,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 小坂井町 6分 40,000,000円 610.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大泉町谷戸 30分 19,000,000円 730.0 26,027円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 宿町 5分 2,200,000円 45.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 旭ケ丘 6分 8,200,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 旭ケ丘 6分 8,200,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 旭ケ丘 8分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字高井 1分 5,800,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字高井 30分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 府中町 1分 1,000,000円 1700.0 588円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 末広町 6分 28,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大津 19分 2,800,000円 290.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 本町 5分 390,000,000円 195.0 20,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 天神町 5分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 木の岡町 16分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 川津町 30分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 川津町 30分 5,000,000円 150.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 婦中町友坂 30分 1,500,000円 2.0 4,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 朝日町西洞 2分 1,900,000円 370.0 5,135円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮坂 6分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宇賀野 6分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 朝日町西洞 2分 9,200,000円 1200.0 7,667円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 宿町 11分 20,000,000円 630.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 楓ヶ丘 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 志村 7分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 恵比寿町 6分 7,700,000円 320.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 婦中町道場 30分 36,000,000円 1700.0 21,176円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 本町 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 本町 7分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 本町 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 寿町 14分 2,000,000円 75.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 婦中町西本郷 7分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高根町村山西割 1分 51,000,000円 440.0 115,909円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 黒岩 30分 12,000,000円 1500.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高根町村山西割 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 顔戸 18分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 赤羽北 12分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 顔戸 20分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 酒倉 24分 3,600,000円 210.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。