JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15701 - 15750 of 32982 in total） 平均価格: 32,876,800円 平均㎡単価: 675,383円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 清水町 15分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東中野 7分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 東中野 5分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 御供所町 30分 7,000,000円 120.0 58,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 富士見町 13分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 小坂井町 4分 12,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本町 5分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本町 4分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本町 5分 83,000,000円 125.0 664,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 本町 6分 56,000,000円 60.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 川津町 30分 9,200,000円 310.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 小豆沢 1分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 桜坂 3分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 築地町 4分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 払方町 5分 200,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 山内町 24分 3,600,000円 420.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 婦中町分田 24分 8,800,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 楓ヶ丘 1分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 楓ヶ丘 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 桜坂 2分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 植田 16分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 あずま町 10分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 木の岡町 13分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 植木町豊岡 23分 2,000,000円 680.0 2,941円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 法能 30分 110,000,000円 1300.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小豆沢 3分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山吹町 7分 170,000,000円 115.0 1,478,261円/㎡ 1978年
宅地(土地) 2017年第2四半期 植木町富応 30分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小坂町大垣内 13分 500,000円 560.0 893円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 富士見町 14分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 清水町 21分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 富士見町 20分 11,000,000円 125.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 山田町 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 矢来町 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1969年
中古マンション等 2017年第2四半期 美住町 9分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜坂 7分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 桜坂 7分 37,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 婦中町田島 18分 20,000,000円 430.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 婦中町田島 16分 21,000,000円 520.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 王ノ瀬 15分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 21分 740,000円 120.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 30分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 23分 20,000,000円 480.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 23分 3,200,000円 80.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 21分 7,500,000円 160.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 14分 2,300,000円 85.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 14分 12,000,000円 310.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。