JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15701 - 15750 of 32982 in total） 平均価格: 28,493,400円 平均㎡単価: 647,737円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 東坂下 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 有沢 29分 5,300,000円 330.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 横浜東 9分 31,000,000円 480.0 64,583円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 桜坂 1分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 松ヶ丘 1分 6,800,000円 185.0 36,757円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 小笹 28分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 本町 6分 56,000,000円 60.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 清水町 15分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東中野 5分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 小笹 21分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 小豆沢 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 小豆沢 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2012年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 清水町 21分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 木津 30分 2,500,000円 220.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 揚羽町 1分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地) 2017年第2四半期 望岳台 30分 9,600,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 日吉台 24分 5,700,000円 200.0 28,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 日吉台 14分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 小豆沢 1分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 小豆沢 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 清水町 6分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 本町 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 本町 5分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 茄子川 20分 12,000,000円 440.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 小豆沢 9分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浅羽野 16分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浅羽野 23分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 小笹 28分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本町 5分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 湯 2分 6,000,000円 110.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 春木山 28分 270,000円 105.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 藤沢 4分 1,600,000円 120.0 13,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新小川町 10分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 日の出町 7分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浅羽野 16分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 庄野 30分 2,600,000円 400.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 東中野 7分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 東五軒町 8分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 木の岡町 13分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 小豆沢 7分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 栄町 5分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 豊津町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 恵比寿町 10分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 払方町 5分 200,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小豆沢 3分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 芦山町 4分 43,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 小豆沢 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 茄子川 20分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 茄子川 26分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 谷町 7分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。