JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15751 - 15800 of 32982 in total） 平均価格: 36,396,800円 平均㎡単価: 620,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 木津 30分 2,500,000円 220.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 小豆沢 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2012年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 沼隈町 2分 25,000,000円 530.0 47,170円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 取組 4分 8,800,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 宮坂 4分 93,000,000円 135.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 宮坂 4分 100,000,000円 240.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字宮古 1分 2,000,000円 120.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宮坂 4分 370,000,000円 830.0 445,783円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字宮古 1分 5,900,000円 175.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字宮古 1分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 泉町 14分 130,000,000円 1400.0 92,857円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 汁谷町 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 10分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 望岳台 30分 9,600,000円 290.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下鍜冶屋 13分 28,000,000円 350.0 80,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 垂水町 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 中之条 11分 2,600,000円 155.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 垂水町 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 垂水町 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小豆沢 3分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 千旦林 30分 990,000円 220.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 千旦林 30分 21,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 千旦林 24分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 千旦林 30分 1,300,000円 530.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字小河原 3分 9,900,000円 650.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 春木山 28分 270,000円 105.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 下鍜冶屋 16分 1,900,000円 160.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字小河原 7分 9,000,000円 190.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 御所ヶ谷 7分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 法能 30分 110,000,000円 1300.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 恵比寿町 10分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 南青山 9分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下鍜冶屋 13分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字小用 1分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小坂井町 5分 24,000,000円 1100.0 21,818円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 小坂井町 4分 12,000,000円 150.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 下阪本 9分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 上田原 5分 8,500,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上田原 8分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 払方町 5分 200,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 三谷 21分 780,000円 110.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 坂越 30分 3,500,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂之上 21分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。