JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15751 - 15800 of 32982 in total） 平均価格: 51,576,000円 平均㎡単価: 535,029円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 溝端町 9分 27,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 北新宿 6分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂東 9分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂東 6分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 比叡辻 12分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 比叡辻 9分 9,300,000円 125.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 東坂下 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 東坂下 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂本 13分 40,000,000円 360.0 111,111円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 23分 3,200,000円 80.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂本 15分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 日の出町 7分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂本 19分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 23分 20,000,000円 480.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 和田 14分 200,000,000円 990.0 202,020円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 在庭坂 2分 500,000円 810.0 6,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂本 20分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本町 5分 83,000,000円 125.0 664,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 30分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 清水町 21分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 清水町 20分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 20分 1,600,000円 100.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 10分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 清水町 15分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本町 5分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 横浜中央 13分 4,000,000円 280.0 14,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 榎町 7分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南吹田 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 汁谷町 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浅羽野 16分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 本町 5分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 木の岡町 13分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂之上 2分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 赤坂町 3分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 赤坂町 7分 35,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 4分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 藤沢 4分 1,600,000円 120.0 13,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 白坂 18分 3,800,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 にっさい花みず木 30分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 町庭坂 2分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 町庭坂 1分 13,000,000円 490.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 2分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 築地町 4分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 町庭坂 7分 15,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 芳野 9分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 脚折町 13分 5,800,000円 110.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 赤坂 3分 1,200,000,000円 250.0 4,800,000円/㎡ 1979年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。