JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16601 - 16650 of 32982 in total） 平均価格: 26,968,000円 平均㎡単価: 812,584円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 猪高町大字猪子石 7分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 白坂 9分 2,100,000円 410.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 白坂 9分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 飯山町東坂元 30分 3,200,000円 210.0 15,238円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 赤羽北 12分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 白銀町 4分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 町庭坂 6分 9,800,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 納戸町 6分 280,000,000円 185.0 1,513,514円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 矢来町 1分 190,000,000円 85.0 23,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 舞鶴 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 緑町 7分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 緑町 5分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 矢来町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 白州町白須 1分 5,000,000円 1500.0 34,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 舞鶴 10分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 白州町白須 1分 3,500,000円 1400.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 白州町白須 1分 7,200,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 白坂 9分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 白州町白須 2分 4,200,000円 920.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 白州町白須 2分 15,000,000円 1900.0 7,895円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 白坂 9分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 白坂 23分 5,800,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 白坂 9分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 茶屋が坂 7分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 真殿 1分 3,200,000円 220.0 14,545円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 目坂 30分 2,900,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 町庭坂 5分 6,700,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 茄子川 16分 8,700,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 茄子川 14分 6,700,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 茄子川 29分 6,300,000円 250.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 白銀町 3分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美住町 14分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 茄子川 30分 20,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 茄子川 30分 4,200,000円 380.0 11,053円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 茄子川 21分 1,000,000円 590.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 茄子川 20分 9,000,000円 2.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 美住町 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 矢来町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 玉川 26分 7,400,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 花影町 12分 4,100,000円 70.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 脚折町 21分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 豊津町 10分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 脚折町 14分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 脚折町 14分 19,000,000円 190.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 脚折町 13分 80,000,000円 570.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 薬師町 7分 30,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 町庭坂 6分 8,600,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 顔戸 14分 6,500,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 臥竜 23分 7,600,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 臥竜 19分 8,800,000円 200.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。