JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16701 - 16750 of 32982 in total） 平均価格: 29,298,600円 平均㎡単価: 466,606円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 桜坂 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 桜坂 5分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 桜坂 3分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 横寺町 3分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字小河原 9分 1,600,000円 70.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 志村 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 志村 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1994年 SRC 3DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 武内町 30分 760,000円 250.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 武内町 30分 670,000円 220.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 富士見町 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2016年第4四半期 富士見町 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 中央町 18分 7,400,000円 150.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 小豆沢 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 小豆沢 9分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 大名 9分 7,100,000円 20.0 355,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 婦中町分田 23分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 平成ヶ浜 6分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 横塚 21分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 千旦林 30分 28,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 千旦林 30分 5,000,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 千旦林 30分 5,900,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 千旦林 28分 13,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 横塚 24分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 千旦林 30分 1,400,000円 450.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南町 6分 140,000,000円 360.0 388,889円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字八町 1分 9,100,000円 540.0 16,852円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 横塚 28分 20,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 横塚 16分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 柳町 20分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 本町 6分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 堀之下町 13分 37,000,000円 360.0 102,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宮根台 23分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 中央 2分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字石井 21分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字石井 23分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 仲町 7分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 仲町 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字上吉田 15分 27,000,000円 1000.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 婦中町希望ケ丘 13分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南町 2分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂ノ市中央 10分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字坂戸 11分 80,000,000円 790.0 101,266円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 垂水町 6分 360,000,000円 540.0 666,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大津 23分 3,500,000円 195.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 伊奈町 11分 15,000,000円 260.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新西 23分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 小豆沢 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 勝山 15分 14,000,000円 2.0 7,000,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 光山 13分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 光山 12分 12,000,000円 210.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。