JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16801 - 16850 of 32982 in total） 平均価格: 26,440,000円 平均㎡単価: 428,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字日滝 18分 22,000,000円 1400.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 下阪本 7分 120,000,000円 1300.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字日滝 30分 2,200,000円 2.0 9,900円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 坂之上 11分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 坂之上 12分 46,000,000円 890.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 坂之上 20分 37,000,000円 960.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂之上 11分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂之上 19分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 坂之上 9分 47,000,000円 620.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂之上 18分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 坂之上 11分 13,000,000円 700.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂之上 15分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 三光町 6分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字小河原 9分 1,600,000円 70.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 下阪本 6分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 伊豆の山町 12分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 下阪本 10分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字島田 24分 1,500,000円 470.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 仲町 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 光山 11分 3,600,000円 165.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下阪本 20分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 伊豆の山町 9分 54,000,000円 670.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字塩川 8分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 光山 12分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字堀込 30分 3,300,000円 280.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 久原南 14分 13,000,000円 500.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中央 6分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字日滝 19分 16,000,000円 410.0 39,024円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字幸高 30分 9,400,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中央 5分 340,000,000円 155.0 2,193,548円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 南金田 14分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字塩川 10分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字坂田 30分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字八町 1分 9,100,000円 540.0 16,852円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 大名 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 坂元 20分 2,700,000円 520.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字幸高 30分 9,300,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 浅羽野 16分 28,000,000円 420.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 江坂町 8分 5,100,000円 35.0 145,714円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 江坂町 8分 6,600,000円 45.0 146,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 池園町 15分 20,000,000円 430.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 白州町白須 2分 15,000,000円 1900.0 7,895円/㎡ 1999年
中古マンション等 2016年第4四半期 本町 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 本町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 本町 7分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 本町 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 桜坂 5分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 柳町 20分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 町庭坂 6分 8,600,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 林田町 30分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。