JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16751 - 16800 of 32982 in total） 平均価格: 42,634,000円 平均㎡単価: 724,948円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 揚羽町 1分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小豆沢 5分 85,000,000円 450.0 188,889円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 小豆沢 2分 50,000,000円 120.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 三光町 6分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 飯坂町湯野 7分 9,100,000円 260.0 35,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 白坂 9分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 緑町 7分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 緑町 5分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 芦山町 6分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 4分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 3分 64,000,000円 35.0 1,828,571円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 5分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 6分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1971年 RC 1R
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 8分 190,000,000円 105.0 1,809,524円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 8分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 6分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 4分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 8分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 9分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 2分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 7分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 5分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 2014年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 納戸町 6分 280,000,000円 185.0 1,513,514円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高根町藏原 1分 13,000,000円 830.0 15,663円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 飯坂町湯野 10分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 あずま町 13分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 飯坂町湯野 3分 1,700,000円 75.0 22,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 赤坂 9分 95,000,000円 240.0 395,833円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 飯坂町湯野 13分 1,400,000円 170.0 8,235円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 飯坂町湯野 9分 1,500,000円 60.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 相生 30分 500,000円 125.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 目坂 30分 2,900,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 にっさい花みず木 30分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 にっさい花みず木 30分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 にっさい花みず木 30分 22,000,000円 310.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 赤坂 2分 57,000,000円 35.0 1,628,571円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 表郷金山 2分 100,000円 670.0 149円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 薬師町 7分 30,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 白銀町 3分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 町庭坂 6分 11,000,000円 300.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 町庭坂 6分 8,600,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 茶屋が坂 7分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 白銀町 4分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 茄子川 16分 8,700,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 茄子川 14分 6,700,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 茄子川 29分 6,300,000円 250.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。