JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16851 - 16900 of 32982 in total） 平均価格: 25,034,000円 平均㎡単価: 743,131円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 桜坂 5分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字堀込 30分 3,300,000円 280.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 目坂 30分 2,900,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 伊豆の山町 9分 54,000,000円 670.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 揚羽町 1分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 揚羽町 2分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地) 2016年第4四半期 町庭坂 5分 6,700,000円 200.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 桜坂 6分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 楓ヶ丘 1分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 末広町 9分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字石井 21分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字石井 23分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 末広町 3分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 白州町白須 2分 15,000,000円 1900.0 7,895円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 伊豆の山町 12分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 平成ヶ浜 6分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上野 1分 8,000,000円 1100.0 7,273円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字仁礼 2分 4,000,000円 740.0 5,405円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 楓ヶ丘 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 大手門 6分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 富士見町 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字久原 21分 20,000,000円 780.0 25,641円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 千谷 2分 2,400,000円 160.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 富士見町 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 白州町白須 2分 4,200,000円 920.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上田原 9分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1991年 木造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 桜坂 3分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 白銀町 3分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 白州町白須 1分 7,200,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 里 19分 13,000,000円 450.0 28,889円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 矢来町 1分 190,000,000円 85.0 23,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 5分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 2014年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 顔戸 26分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美住町 14分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 相生通 3分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 顔戸 14分 6,500,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 赤坂町 18分 2,700,000円 125.0 21,600円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 蒲須坂 14分 28,000,000円 410.0 68,293円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 37,000,000円 610.0 60,656円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 赤坂台 15分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 花影町 12分 4,100,000円 70.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 飯坂町 4分 1,300,000円 70.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 臥竜 19分 8,800,000円 200.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 筑土八幡町 8分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 臥竜 23分 7,600,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 花影町 11分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高根町五町田 30分 17,000,000円 450.0 37,778円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2016年第4四半期 美住町 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。