JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16951 - 17000 of 32982 in total） 平均価格: 30,054,600円 平均㎡単価: 409,856円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 前野町 14分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 山田町 13分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 千旦林 30分 28,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中央 6分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字坂城 15分 500,000円 460.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字坂城 15分 3,500,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字小河原 9分 1,600,000円 70.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桜山台 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中央 5分 340,000,000円 155.0 2,193,548円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 下福元町 24分 9,000,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中央 3分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中央 2分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 和田 16分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大名 7分 180,000,000円 170.0 1,058,824円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字小用 1分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 東五軒町 8分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 池田 5分 4,000,000円 195.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 光が丘 18分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 池田 6分 27,000,000円 500.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂本 11分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 横塚 16分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 浅羽野 16分 28,000,000円 420.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 垂水町 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字須坂 3分 9,300,000円 180.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 揚羽町 1分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 揚羽町 2分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 堀之下町 13分 37,000,000円 360.0 102,778円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字小田倉 30分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字小田倉 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 坂町 1分 1,200,000円 85.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 千旦林 30分 5,000,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 武内町 30分 760,000円 250.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 武内町 30分 670,000円 220.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 加茂山 30分 3,200,000円 200.0 16,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂本 14分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字堀込 30分 3,300,000円 280.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 京町 30分 20,000,000円 310.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 小豆沢 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 津之郷町 30分 1,600,000円 40.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 津之郷町 30分 15,000,000円 490.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 小豆沢 9分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上泉町 3分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 小豆沢 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 小豆沢 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 取組 6分 7,300,000円 220.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 東五軒町 8分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 千旦林 30分 1,400,000円 450.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上野 1分 8,000,000円 1100.0 7,273円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字石井 23分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 津之郷町 30分 6,400,000円 160.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。