JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17051 - 17100 of 32982 in total） 平均価格: 54,613,400円 平均㎡単価: 921,164円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 南青山 2分 160,000,000円 110.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 猪高町大字猪子石 8分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下之条 24分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本町 6分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本町 3分 130,000,000円 150.0 866,667円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 熊野町 1分 350,000円 115.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 千代田 19分 7,000,000円 85.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字久土 1分 3,200,000円 490.0 65,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 美住町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字中山 30分 920,000円 740.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字中山 30分 900,000円 720.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字上山田 30分 1,200,000円 135.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 川津町 30分 1,800,000円 230.0 7,826円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字毛塚 14分 20,000,000円 310.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 本町 5分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂下 6分 1,300,000円 70.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 本町 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 江坂町 8分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 江坂町 15分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 本町 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 本町 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 江坂町 14分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 江坂町 15分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 江坂町 18分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 江坂町 3分 590,000,000円 490.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 江坂町 15分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 光山 16分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 南吹田 15分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字新山 30分 5,400,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 婦中町西本郷 3分 18,000,000円 1600.0 11,250円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字須坂 11分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 明徳 30分 6,500,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字須坂 11分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字須坂 10分 20,000,000円 930.0 21,505円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字須坂 15分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字須坂 13分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 桜 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 三良坂町三良坂 4分 4,200,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字須坂 7分 2,400,000円 270.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字須坂 14分 5,600,000円 140.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字屋山 30分 100,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字須坂 11分 4,000,000円 95.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宇賀野 8分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 墨坂南 26分 8,900,000円 320.0 27,813円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 六本松 3分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 六本松 3分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字須坂 19分 14,000,000円 880.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 神楽坂 2分 98,000,000円 45.0 2,177,778円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 新西浜町 1分 870,000,000円 2.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。