JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17001 - 17050 of 32982 in total） 平均価格: 34,909,600円 平均㎡単価: 491,092円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 川津町 30分 7,400,000円 380.0 19,474円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 川津町 30分 36,000,000円 1600.0 22,500円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 川津町 30分 3,800,000円 420.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字須坂 3分 9,300,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字須坂 3分 20,000,000円 260.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字須坂 11分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 610.0 160円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字福住 16分 870,000円 580.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 川津町 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字竹之内 30分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 旭ケ丘 9分 8,100,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字石井 21分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字石井 23分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 志村 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1994年 SRC 3DK
中古マンション等 2016年第4四半期 志村 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 小佐井 21分 7,600,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 富士見町 20分 38,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 有沢 30分 46,000,000円 480.0 95,833円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 日の出町 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 林田町 30分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 杉村 4分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 林田町 30分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 大手門 6分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 本町 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松ヶ丘 30分 5,300,000円 200.0 26,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 平成ヶ浜 6分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 東坂下 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 日吉台 23分 4,500,000円 195.0 23,077円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字野辺 30分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新西 23分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字日滝 18分 22,000,000円 1400.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字日滝 30分 2,200,000円 2.0 9,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字日滝 19分 16,000,000円 410.0 39,024円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 婦中町西本郷 10分 9,700,000円 670.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 山田町 13分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 本町 7分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 広芝町 2分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東中野 7分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 婦中町希望ケ丘 13分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 富士見町 16分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 志村 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 志村 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字細 30分 2,000,000円 120.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 日色野町 24分 22,000,000円 510.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 小豆沢 13分 16,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 新西浜町 1分 870,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字米持 30分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小豆沢 8分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松ヶ丘 1分 7,300,000円 180.0 40,556円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 小坂井町 8分 8,600,000円 145.0 590,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。