JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19001 - 19050 of 32982 in total） 平均価格: 38,856,000円 平均㎡単価: 1,065,894円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂ノ市西 13分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 中町 4分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 北町 4分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 元町 13分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 元町 13分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 北条町 21分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 垂水町 6分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1973年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2015年第3四半期 中富町 11分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 元町 13分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 元町 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 垂水町 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 元町 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 北新宿 6分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 中央町 14分 20,000,000円 1000.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 垂水町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中央 6分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中央 6分 75,000,000円 170.0 441,176円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中央 7分 510,000,000円 940.0 542,553円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中央 5分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 北山伏町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 二子塚 1分 10,000,000円 1000.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 二子塚 1分 8,900,000円 920.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂本 4分 1,800,000円 35.0 51,429円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂本 11分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂本 23分 18,000,000円 320.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 元赤坂 4分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂本 3分 120,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂本 11分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂本 9分 11,000,000円 145.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂本 8分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂本 3分 9,300,000円 115.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂本 9分 27,000,000円 370.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂本 11分 66,000,000円 1700.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂本 11分 160,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下福元町 30分 6,500,000円 870.0 7,471円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下福元町 24分 62,000,000円 2.0 31,000,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 加里屋 6分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 亀泉町 10分 5,300,000円 890.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂越 14分 12,000,000円 500.0 24,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂之上 15分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂之上 7分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂之上 15分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂之上 23分 36,000,000円 940.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 加茂山 30分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂之上 14分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂之上 12分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 2分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 9分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。