JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19001 - 19050 of 32982 in total） 平均価格: 32,240,000円 平均㎡単価: 541,220円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 北条町 21分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字坂戸 12分 73,000,000円 960.0 76,042円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂ノ市南 12分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂ノ市南 9分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 南町 5分 92,000,000円 120.0 766,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 前芝町 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北野中 8分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 別府 1分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 元町 13分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 元町 13分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 六本松 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 八幡 16分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 南吹田 14分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂ノ市中央 4分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 北町 4分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂ノ市中央 4分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂ノ市中央 11分 21,000,000円 840.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂ノ市中央 10分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 2分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 9分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 六本松 7分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 古沢 30分 37,000,000円 320.0 115,625円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字松山 25分 270,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字大黒部 11分 5,000,000円 390.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 元町 13分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 南吹田 15分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 1R
宅地(土地) 2015年第3四半期 久米町 11分 6,800,000円 165.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 元町 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂北 6分 1,600,000円 175.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字宮鼻 11分 94,000,000円 310.0 303,226円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 加茂山 30分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 亀泉町 10分 5,300,000円 890.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 加里屋 6分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 中野 11分 45,000,000円 70.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 二子塚 1分 10,000,000円 1000.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 二子塚 1分 8,900,000円 920.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字宮鼻 9分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 下阪本 9分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下阪本 9分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 北町 4分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂之上 12分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 南青山 0分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1980年 RC 1R
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字新堀 30分 26,000,000円 600.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字新堀 30分 1,300,000円 135.0 98,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 南青山 7分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 下阪本 12分 3,400,000円 55.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字佐野 30分 2,000,000円 130.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 北山伏町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。