JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19001 - 19050 of 32982 in total） 平均価格: 36,494,000円 平均㎡単価: 616,983円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 末広町 4分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂ノ市南 12分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字須坂 16分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字須坂 15分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字須坂 16分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字須坂 18分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字須坂 19分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂ノ市南 9分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 末広町 13分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 桜坂 4分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 御供所町 30分 2,800,000円 350.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 桜坂 5分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 中富町 11分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 六本木 3分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大杉 4分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 天神町 3分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 中町 4分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 大名 8分 5,100,000円 20.0 255,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂ノ市西 13分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 中野 11分 45,000,000円 70.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 元町 13分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 加茂山 30分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 沖の浜 30分 1,900,000円 140.0 13,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 比叡辻 7分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 元町 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本町 2分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字岩殿 24分 2,500,000円 190.0 13,158円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字新堀 30分 1,300,000円 135.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字新堀 30分 26,000,000円 600.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 江の木町 8分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中央 5分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 世継 24分 5,500,000円 350.0 15,714円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中央 7分 510,000,000円 940.0 542,553円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 元町 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 北山伏町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 小坂井町 8分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 末広町 9分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字赤沼 1分 4,800,000円 300.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字福住 9分 7,200,000円 430.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 富士見台 16分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字赤沼 1分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山内町 28分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂本 11分 160,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂本 11分 66,000,000円 1700.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 戸坂山根 1分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂本 9分 27,000,000円 370.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 岩戸町 2分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字塩川 6分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂本 3分 9,300,000円 115.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂之上 7分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。