JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 18951 - 19000 of 32982 in total） 平均価格: 24,432,000円 平均㎡単価: 531,846円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 北町 2分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂本 15分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂ノ市南 11分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 坂之上 9分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 坂之上 10分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 坂之上 11分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 坂之上 5分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂之上 20分 22,000,000円 400.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂之上 8分 10,000,000円 155.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂之上 13分 8,500,000円 170.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂之上 15分 8,500,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂之上 9分 8,000,000円 155.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南吹田 23分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 坂之上 8分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 下阪本 16分 12,000,000円 135.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南吹田 23分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 坂本 19分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 坂本 19分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 坂之上 14分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 坂本 3分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂本 15分 7,400,000円 155.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南町 3分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南吹田 21分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 下阪本 10分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 四日市場 16分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 京命 25分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1993年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 四日市場 9分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂之上 14分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 墨坂 8分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下阪本 9分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂之上 23分 36,000,000円 940.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 北町 4分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 久原南 10分 8,600,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 下阪本 12分 3,400,000円 55.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 北野中 12分 54,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂之上 15分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 大名 6分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 大名 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 大名 5分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 二子塚 1分 10,000,000円 1000.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 大名 8分 5,100,000円 20.0 255,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 中野 11分 45,000,000円 70.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下阪本 9分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 三谷 7分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南町 5分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 下阪本 9分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 六本木 3分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 和田 9分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 垂水町 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 南青山 7分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2002年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。