JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20101 - 20150 of 32982 in total） 平均価格: 25,779,000円 平均㎡単価: 540,057円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 （大字なし） 11分 3,100,000円 230.0 13,478円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 （大字なし） 19分 2,600,000円 60.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中富町 13分 5,000,000円 135.0 37,037円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中富町 13分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂西 4分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂西 4分 57,000,000円 520.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 中央 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字坂城 6分 32,000,000円 870.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 中央 6分 11,000,000円 10.0 1,100,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字亀倉 1分 5,000,000円 320.0 15,625円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字亀倉 1分 150,000円 2.0 540円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字亀倉 1分 300,000円 2.0 670円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂之上 10分 20,000,000円 970.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂之上 14分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂之上 12分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂之上 11分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南町 3分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 墨坂南 21分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 墨坂南 22分 9,500,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 墨坂南 26分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字一木 30分 55,000,000円 650.0 84,615円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字中山 1分 2,800,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂下 6分 1,200,000円 75.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂下 5分 1,300,000円 80.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中央 5分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中央 4分 280,000,000円 165.0 1,696,970円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 南町 6分 240,000,000円 210.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 和田 19分 3,300,000円 65.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字宮鼻 10分 12,000,000円 155.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字坂戸 8分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 墨坂 17分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 墨坂 14分 20,000,000円 360.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂ノ市西 15分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 さくら 1分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 大手門 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字野辺 30分 3,500,000円 340.0 10,294円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 池田 8分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1978年
宅地(土地) 2015年第1四半期 池田 6分 6,000,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 八幡 5分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 大手門 9分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字金上 25分 1,300,000円 130.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 あずま町 20分 11,000,000円 170.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 六本木 2分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 津之郷町 30分 4,200,000円 175.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 津之郷町 30分 3,000,000円 125.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三光町 6分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 江の木町 4分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 汁谷町 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字片柳 11分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字片柳 12分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。