JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20201 - 20250 of 32982 in total） 平均価格: 111,750,000円 平均㎡単価: 693,500円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 白州町台ヶ原 1分 4,300,000円 240.0 17,917円/㎡ 1972年
宅地(土地) 2015年第1四半期 白州町台ヶ原 1分 2,500,000円 180.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 瀬戸町 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 赤坂 5分 370,000,000円 110.0 3,363,636円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 赤坂 3分 360,000,000円 220.0 1,636,364円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 赤坂 2分 1,300,000,000円 360.0 3,611,111円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 飯坂町 3分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 福江町 18分 9,800,000円 500.0 19,600円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 舞鶴 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1977年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂 2分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 1977年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 金田町 12分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 長浜 6分 1,900,000,000円 2.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 箪笥町 1分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長浜 9分 200,000,000円 115.0 1,739,130円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 あずま町 20分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 あずま町 20分 11,000,000円 170.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 赤坂町 16分 16,000,000円 340.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 赤坂台 18分 14,000,000円 290.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 里 18分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 赤坂町 15分 7,500,000円 240.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 袋町 1分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 赤坂町 1分 8,100,000円 185.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂 4分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 清水町 16分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 脚折町 19分 45,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 清水町 18分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 美住町 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 舞鶴 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 里 15分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 脚折町 19分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 薬師町 5分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 にっさい花みず木 30分 350,000,000円 2.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 にっさい花みず木 30分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 飯山町東坂元 1分 7,200,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 にっさい花みず木 30分 25,000,000円 300.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 町庭坂 9分 15,000,000円 410.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 町庭坂 4分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 6分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 9分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 2分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地) 2014年第4四半期 谷町 15分 27,000,000円 1100.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 舞鶴 6分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬戸町 14分 17,000,000円 320.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬戸町 7分 17,000,000円 270.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬戸町 12分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬戸町 15分 21,000,000円 670.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬戸町 15分 17,000,000円 620.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬戸町 7分 8,600,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬戸町 30分 8,000,000円 390.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。