JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20151 - 20200 of 32982 in total） 平均価格: 28,537,600円 平均㎡単価: 395,789円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 榎町 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 榎町 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 津之郷町 30分 4,200,000円 175.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 榎町 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 榎町 8分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 汁谷町 5分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 清水町 18分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 白州町白須 1分 7,500,000円 1100.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 榎町 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 汁谷町 14分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 薬師町 4分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 矢来町 4分 91,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 蒲須坂 25分 29,000,000円 500.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 王ノ瀬 15分 7,000,000円 390.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 池田 8分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1978年
宅地(土地) 2015年第1四半期 笠指町 13分 26,000,000円 970.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 汁谷町 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 箪笥町 1分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2015年第1四半期 相生通 4分 39,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 白州町台ヶ原 1分 4,300,000円 240.0 17,917円/㎡ 1972年
中古マンション等 2015年第1四半期 脚折町 16分 4,700,000円 35.0 134,286円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 笹谷 13分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 植木町植木 1分 19,000,000円 450.0 42,222円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 植木町清水 1分 580,000円 50.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 白州町台ヶ原 1分 2,500,000円 180.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 脚折町 21分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 池田 6分 6,000,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 脚折町 19分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 藤沢 8分 2,600,000円 400.0 6,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 福江町 18分 9,800,000円 500.0 19,600円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 篠束町 20分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 篠束町 13分 11,000,000円 1200.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 沼隈町 2分 4,600,000円 470.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 にっさい花みず木 30分 25,000,000円 300.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 にっさい花みず木 30分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 脚折町 19分 45,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 にっさい花みず木 30分 350,000,000円 2.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 江坂町 8分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 江坂町 6分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 江坂町 4分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 白州町横手 2分 13,000,000円 850.0 15,294円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 白州町白須 1分 6,000,000円 870.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 白州町白須 2分 3,000,000円 560.0 53,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 江の木町 4分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 桜本 30分 300,000円 280.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 江坂町 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 矢来町 6分 130,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 町庭坂 4分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 湯 2分 1,500,000円 70.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 薬師町 5分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。