JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20251 - 20300 of 32982 in total） 平均価格: 31,678,000円 平均㎡単価: 1,808,088円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 藤沢 4分 25,000,000円 450.0 55,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 藤沢 8分 1,000,000円 250.0 4,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬戸町 9分 24,000,000円 530.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 4分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 瀬戸町 25分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 4分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬戸町 15分 21,000,000円 670.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬戸町 15分 17,000,000円 620.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 5分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 8分 58,000,000円 35.0 1,657,143円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 8分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 8分 61,000,000円 40.0 1,525,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 白州町白須 1分 3,500,000円 630.0 5,556円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬戸町 7分 8,600,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 白州町白須 1分 490,000円 165.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 2分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 9分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 8分 97,000,000円 60.0 1,616,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西大浜北 23分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 錦江台 20分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 錦江台 19分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高溝 25分 18,000,000円 380.0 47,368円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高溝 20分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 茄子川 16分 15,000,000円 560.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 町庭坂 10分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 茄子川 30分 22,000,000円 500.0 44,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 谷 9分 17,000,000円 195.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 4分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 茄子川 30分 440,000円 145.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 茄子川 30分 1,800,000円 1000.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 香流橋 20分 20,000,000円 280.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 11分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 白州町白須 2分 11,000,000円 1500.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 笹木野 25分 2,000,000円 290.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 白州町白須 2分 20,000,000円 1700.0 11,765円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 白州町白須 1分 7,500,000円 720.0 10,417円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 白州町白須 2分 970,000円 460.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 白州町花水 1分 7,600,000円 185.0 41,081円/㎡ 1991年
宅地(土地) 2014年第4四半期 茄子川 24分 60,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 白州町鳥原 2分 1,500,000円 1700.0 8,800円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 長坂町長坂上条 11分 6,500,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 高根町箕輪新町 1分 7,000,000円 550.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 福江町 15分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬戸町 14分 17,000,000円 320.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 2分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 6分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1971年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬戸町 7分 17,000,000円 270.0 620,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。