JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20351 - 20400 of 32982 in total） 平均価格: 31,297,400円 平均㎡単価: 1,720,820円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字日滝 26分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字日滝 29分 870,000円 125.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 前野町 9分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 前野町 7分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字日滝 26分 9,100,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字日滝 26分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字日滝 29分 5,200,000円 160.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字日滝 20分 7,600,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上田原 11分 1,200,000円 135.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字卯坂 9分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字卯坂 10分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字卯坂 9分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂ノ市中央 1分 8,500,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂ノ市中央 1分 12,000,000円 290.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂ノ市中央 7分 6,400,000円 150.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 尾崎 30分 11,000,000円 1900.0 5,789円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字木田 19分 5,500,000円 500.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 本町 0分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1971年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見町 12分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見町 18分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見町 12分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 本町 4分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1993年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字石井 30分 2,500,000円 570.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字石井 29分 7,000,000円 580.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字石井 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字泉井 1分 1,000,000円 2.0 4,800円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 北新宿 6分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見台 18分 57,000,000円 330.0 172,727円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見町 13分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大分流通業務団地 1分 93,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見町 13分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大針 1分 17,000,000円 1400.0 12,143円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 袋町 4分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 美住町 5分 33,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長田町 8分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 緑町 1分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 緑町 4分 60,000,000円 250.0 240,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 豊津町 13分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 長浜 7分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 飯山町東坂元 1分 20,000,000円 1700.0 11,765円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 にっさい花みず木 30分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 にっさい花みず木 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美住町 10分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 警固 9分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 黒岩 30分 5,000,000円 400.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西大浜北 23分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 若宮町 4分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 9分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 2分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地) 2014年第4四半期 苗鹿 19分 180,000,000円 2.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。