JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20301 - 20350 of 32982 in total） 平均価格: 34,318,000円 平均㎡単価: 574,857円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三光町 6分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 三良坂町灰塚 30分 6,400,000円 1700.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 三良坂町灰塚 30分 6,400,000円 1700.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上田原 9分 7,000,000円 380.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上田原 12分 6,300,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中之条 9分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 中央 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第4四半期 中央 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 中央 4分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 中央 4分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 中央 8分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 中央 10分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第4四半期 中央 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 中央 4分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 中央 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中央 7分 180,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 中央 9分 36,000,000円 60.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中央 7分 120,000,000円 240.0 500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 中野 9分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 伊豆の山町 11分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 佐々木 23分 2,300,000円 370.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 元町 13分 48,000,000円 600.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 元赤坂 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 光が丘 19分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 入船町 18分 9,200,000円 800.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 前芝町 30分 19,000,000円 660.0 28,788円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 前芝町 30分 5,500,000円 960.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 前芝町 30分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 北新宿 6分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北新宿 9分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 南青山 9分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂之上 9分 480,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂ノ市中央 1分 8,500,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂ノ市中央 1分 12,000,000円 290.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂ノ市中央 7分 6,400,000円 150.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂ノ市南 15分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂ノ市南 15分 6,400,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂本 8分 21,000,000円 960.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂本 8分 3,800,000円 125.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂本 9分 30,000,000円 440.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂本 11分 30,000,000円 1400.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂本 2分 4,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂本 16分 7,000,000円 110.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 坂本 6分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 坂町 10分 9,700,000円 230.0 42,174円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂町 24分 1,200,000円 145.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 墨坂 15分 15,000,000円 560.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大分流通業務団地 1分 93,000,000円 2.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 大名 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字下新田 28分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。