JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 32982 in total） 平均価格: 60,603,800円 平均㎡単価: 1,105,009円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 六本松 6分 5,600,000円 25.0 224,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 香流橋 23分 530,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字西本宿 24分 2,400,000円 1100.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 11分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 5分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山口 1分 500,000円 185.0 2,703円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 六本松 6分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 7分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 93,000,000円 80.0 1,162,500円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 6分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 5分 90,000,000円 165.0 545,455円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 仲町 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 山内町 30分 200,000円 540.0 3,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 町庭坂 16分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字高坂 10分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 7分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 （大字なし） 9分 50,000円 145.0 345円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 町庭坂 25分 36,000,000円 2.0 18,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 18分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂 1分 780,000,000円 100.0 7,800,000円/㎡ 1962年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 あずま町 11分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 脚折町 15分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 340,000,000円 65.0 5,230,769円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 7分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山内町 30分 6,000,000円 820.0 7,317円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大宮 1分 1,500,000円 145.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 6分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 白壁 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 10分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 山内町 30分 800,000円 310.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 山内町 5分 3,000,000円 680.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 5分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 10分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂之上 15分 17,000,000円 300.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2012年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 茄子川 23分 440,000円 125.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 墨坂南 25分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 9分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 墨坂南 25分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 1分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宮根台 25分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1995年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。