JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 32982 in total） 平均価格: 32,901,000円 平均㎡単価: 538,965円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 7分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 揚羽町 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂井町 4分 9,400,000円 165.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 栄町 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 8分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2014年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 18分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字中山 30分 200,000円 190.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 （大字なし） 9分 50,000円 145.0 345円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 （大字なし） 6分 1,000,000円 360.0 2,778円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂之上 13分 2,400,000円 110.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 14分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 15分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字岩殿 24分 3,000,000円 220.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 23分 14,000,000円 770.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字北峰 30分 200,000円 230.0 870円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 24分 7,300,000円 400.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 55,000,000円 35.0 1,571,429円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元町 10分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 21分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 10分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 23分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町渋沢 30分 7,600,000円 910.0 8,352円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 芳野 4分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 8分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字屋山 25分 2,500,000円 290.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 9分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1979年
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 420,000,000円 115.0 3,652,174円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字日滝 23分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西五軒町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 大名 8分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 大名 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字今宿 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字宮鼻 15分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 10分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芦山町 6分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 黒岩 30分 52,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 黒岩 30分 6,400,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 黒岩 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 黒岩 30分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 黒岩 30分 7,500,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字片柳 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 3分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。