JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 32982 in total） 平均価格: 32,046,000円 平均㎡単価: 536,610円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千代田橋 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 11分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白銀町 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 23分 14,000,000円 770.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小坂井町 4分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 15分 1,800,000円 870.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 六本木 2分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 北野中 10分 3,500,000円 175.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 北野中 10分 5,100,000円 220.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬戸町 30分 4,000,000円 490.0 8,163円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉町 11分 38,000,000円 310.0 122,581円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 戸坂新町 25分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平成ヶ浜 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北相之島 30分 2,000,000円 270.0 7,407円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 9分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1988年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 白銀町 4分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白銀町 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 長尾 0分 6,400,000円 80.0 80,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 18分 19,000,000円 2.0 73,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 3分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1978年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下新田 20分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 3分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 2018年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 15分 4,100,000円 1800.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 3分 97,000,000円 40.0 2,425,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下新田 19分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 高根町上黒澤 1分 4,800,000円 480.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 清水町 15分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 芳野 4分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 1分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大久保 1分 1,000,000円 95.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字今宿 0分 8,800,000円 150.0 58,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字北峰 30分 200,000円 230.0 870円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 浜坂 18分 1,600,000円 150.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 5分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東中野 10分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 津之郷町 30分 27,000,000円 1000.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字佐野 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂町 11分 77,000,000円 115.0 669,565円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 10分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字卯坂 6分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 六本木 2分 73,000,000円 45.0 1,622,222円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 汁谷町 6分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。