JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 32982 in total） 平均価格: 35,181,000円 平均㎡単価: 401,968円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 茄子川 23分 440,000円 125.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 墨坂南 25分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江坂町 18分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江坂町 15分 430,000,000円 1200.0 358,333円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 白銀町 4分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 20分 7,100,000円 165.0 43,030円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤城下町 4分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 茄子川 30分 10,000,000円 690.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 白銀町 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 伊奈町 9分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 9分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1988年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 白銀町 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂町 8分 36,000,000円 350.0 102,857円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 5分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂町 6分 70,000,000円 145.0 482,759円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂町 11分 77,000,000円 115.0 669,565円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 酒倉 30分 10,000,000円 890.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 戸坂千足 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 茄子川 30分 5,600,000円 530.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 24分 7,100,000円 180.0 39,444円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 1分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂町 6分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤城下町 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大久保 1分 860,000円 135.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 15分 4,100,000円 1800.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1977年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小曽根 15分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 93,000,000円 45.0 2,066,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大久保 1分 1,000,000円 95.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字牧 2分 4,000,000円 2.0 5,600円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 6,500,000円 250.0 26,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富士見町 25分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大宮 1分 1,500,000円 145.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 （大字なし） 6分 1,000,000円 360.0 2,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字米持 24分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字宮鼻 19分 48,000,000円 500.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字米持 25分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 24分 7,300,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 宇賀野 9分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 21分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宿町 8分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字北峰 30分 200,000円 230.0 870円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 黒岩 30分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 6分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 （大字なし） 9分 50,000円 145.0 345円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字塩川 13分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字泉井 1分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 18分 19,000,000円 2.0 73,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 11分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。