JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 32982 in total） 平均価格: 31,721,200円 平均㎡単価: 557,720円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 小豆沢 8分 23,000,000円 40.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平井町 8分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字米持 25分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町白井沢 1分 9,800,000円 330.0 29,697円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯坂町 8分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 6分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 10分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 （大字なし） 6分 1,000,000円 360.0 2,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯坂町 16分 8,800,000円 200.0 44,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 27,000,000円 280.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉町 11分 38,000,000円 310.0 122,581円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東五軒町 8分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小坂井町 5分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南山伏町 5分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1976年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 10分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 6分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 納戸町 5分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小坂井町 4分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 白壁 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東中野 7分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1969年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 7分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 10分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 21分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字岩殿 24分 3,000,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 0分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字牧 2分 4,000,000円 2.0 5,600円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 杉村 5分 170,000,000円 800.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字北峰 30分 200,000円 230.0 870円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 杉村 4分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 白壁 12分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北新宿 9分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 81,000,000円 720.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字西本宿 24分 2,400,000円 1100.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂井町 4分 9,400,000円 165.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 加子母 2分 13,000,000円 520.0 25,000円/㎡ 2009年
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 7分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字草木 30分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 前野町 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字西本宿 21分 960,000円 165.0 58,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。