JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 32982 in total） 平均価格: 54,314,000円 平均㎡単価: 836,851円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 久米町 22分 23,000,000円 1900.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 16分 1,100,000円 430.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 荒井 1分 5,600,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 8分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 舞鶴 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 杉村 4分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 舞鶴 6分 460,000,000円 310.0 1,483,871円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 4分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五軒町 5分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 北山伏町 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字高坂 10分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 1分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 舞鶴 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西五軒町 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 舞鶴 6分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 18分 19,000,000円 2.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 6分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 3分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 55,000,000円 35.0 1,571,429円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 2分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2017年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 3分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字泉井 1分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花影町 14分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 420,000,000円 115.0 3,652,174円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南山伏町 5分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 8分 62,000,000円 35.0 1,771,429円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大久保 1分 1,900,000円 175.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 津之郷町 30分 27,000,000円 1000.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 7分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 茄子川 30分 5,600,000円 530.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 臥竜 21分 43,000,000円 1100.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字毛塚 14分 15,000,000円 570.0 26,316円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 7分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 北新宿 9分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 津之郷町 29分 12,000,000円 185.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 3分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 弁天町 8分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大久保 1分 1,000,000円 95.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 3分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 2018年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 3分 97,000,000円 40.0 2,425,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 4分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。