JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 32982 in total） 平均価格: 28,799,000円 平均㎡単価: 525,510円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 戸坂千足 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 5分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元宿 5分 53,000,000円 440.0 120,455円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂井町 6分 8,500,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 16分 4,200,000円 1900.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 桜坂 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 砂田橋 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町長坂上条 14分 5,200,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下新田 20分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 81,000,000円 720.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 19分 12,000,000円 1700.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂井町 4分 9,900,000円 195.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字今宿 0分 8,800,000円 150.0 58,667円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 桜坂 5分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊津町 10分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 0分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 桜坂 3分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 1分 120,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂井町 4分 9,400,000円 165.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字卯坂 8分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 羽根 20分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小坂井町 4分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 筑土八幡町 6分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 揚羽町 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町長坂上条 8分 2,400,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字中之条 16分 10,000,000円 780.0 12,821円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字早俣 30分 450,000円 170.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 3分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 墨坂 21分 21,000,000円 530.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 砂田橋 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 広芝町 8分 63,000,000円 180.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字須坂 6分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字八町 30分 4,000,000円 350.0 11,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 戸坂千足 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 宇賀野 9分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字今宿 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 11分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 墨坂南 26分 21,000,000円 530.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 8分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 4,300,000円 200.0 21,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字北峰 30分 200,000円 230.0 870円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 15分 4,100,000円 1800.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 1分 80,000,000円 40.0 2,000,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。