JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 32982 in total） 平均価格: 49,822,800円 平均㎡単価: 533,718円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 20分 18,000,000円 265.0 67,925円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横津町 14分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花影町 15分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横寺町 2分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横寺町 2分 500,000,000円 440.0 1,136,364円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花影町 14分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2000年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芦山町 6分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東坂下 10分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花影町 9分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊津町 7分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 榎町 7分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芦山町 10分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芦山町 10分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 21分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芦山町 10分 2,700,000円 105.0 25,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元宿 5分 53,000,000円 440.0 120,455円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 15分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 10分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 340,000,000円 65.0 5,230,769円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 町庭坂 6分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 10分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字草木 29分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 7分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂町 6分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 茄子川 30分 10,000,000円 690.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 茄子川 23分 440,000円 125.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 舞鶴 6分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂本 25分 25,000,000円 700.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 宮根台 25分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 舞鶴 6分 460,000,000円 310.0 1,483,871円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平成ヶ浜 13分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊津町 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 14分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 臥竜 26分 9,600,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字西本宿 24分 2,400,000円 1100.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂之上 5分 200,000円 125.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 高根町上黒澤 1分 4,800,000円 480.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 日の出町 1分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中里町 5分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小坂町長瀬 15分 5,000,000円 1100.0 4,545円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 脚折町 15分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 1分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 松風台 28分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千代田橋 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。