JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 32982 in total） 平均価格: 39,837,000円 平均㎡単価: 624,084円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下鍜冶屋 16分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯坂町湯野 6分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 5分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大名 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 5分 88,000,000円 160.0 550,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 1分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 （大字なし） 9分 50,000円 145.0 345円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 清水町 15分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 白銀町 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 3分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 8分 95,000,000円 290.0 327,586円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中之条 9分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 2分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2017年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 六本木 2分 73,000,000円 45.0 1,622,222円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 竹越 16分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 江の木町 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 港 11分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉町 15分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 江の木町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 中央 6分 120,000,000円 175.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 砂田橋 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 京命 27分 76,000,000円 145.0 524,138円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 前野町 12分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯坂町 8分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中里町 5分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字今宿 1分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 11分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 9分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横寺町 2分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 白州町白須 1分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富士見町 25分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 顔戸 23分 6,000,000円 640.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 10分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 薬師町 8分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 飯坂町 6分 24,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横津町 14分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 須玉町上津金 2分 23,000,000円 760.0 30,263円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 11分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯坂町 16分 8,800,000円 200.0 44,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長田町 6分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 前野町 11分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中之条 11分 51,000,000円 1000.0 51,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字卯坂 8分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 8分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中之条 14分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。