JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 32982 in total） 平均価格: 27,337,200円 平均㎡単価: 835,156円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町大八田 30分 9,800,000円 240.0 40,833円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字今宿 1分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 千代田橋 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 4分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長丘 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町中丸 30分 22,000,000円 780.0 28,205円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 光山 10分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 町庭坂 6分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷 4分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字石井 22分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町大井ヶ森 30分 7,600,000円 680.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八幡 13分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字岩殿 24分 3,000,000円 220.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 5分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 町庭坂 15分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 納戸町 5分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 町庭坂 25分 36,000,000円 2.0 18,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 7分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 篠束町 15分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1976年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字里 20分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 8分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 10分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 4分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 2分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 山内町 30分 300,000円 135.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見町 18分 24,000,000円 790.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 18分 7,600,000円 1100.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見町 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 あずま町 11分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南吹田 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 酒倉 29分 13,000,000円 1500.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字須坂 6分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 篠束町 15分 9,700,000円 920.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 篠束町 11分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字神戸 1分 500,000円 170.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 町庭坂 16分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 9分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 あずま町 15分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 篠束町 10分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 桐ケ丘 10分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜 5分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下鍜冶屋 16分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西麻布 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大久保 1分 860,000円 135.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 箪笥町 2分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。