JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20851 - 20900 of 32982 in total） 平均価格: 58,352,200円 平均㎡単価: 499,664円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 白坂 30分 1,300,000円 430.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字新堀 30分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 浅羽野 23分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 寿町 15分 7,500,000円 250.0 30,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 志村 4分 9,200,000円 30.0 306,667円/㎡ 1994年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 志村 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 白坂 13分 4,600,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本町 8分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 白坂 15分 7,000,000円 1700.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 本町 3分 77,000,000円 135.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字塩川 22分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 中富町 8分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 白坂 9分 3,000,000円 500.0 6,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下方町 19分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下之条 20分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1973年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 山内町 30分 4,500,000円 680.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 川津町 30分 310,000円 80.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 川津町 30分 5,900,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 川津町 30分 4,500,000円 150.0 30,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本町 10分 2,200,000円 65.0 33,846円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字今宿 1分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字今宿 1分 13,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小曽根 16分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 杉谷 1分 5,000,000円 1000.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上田原 5分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字下新田 23分 3,500,000円 65.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字下新田 14分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 東中野 7分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 上田原 5分 7,700,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 千旦林 21分 6,000,000円 460.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 七釜 20分 5,000,000円 190.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 千旦林 30分 7,100,000円 470.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 大名 6分 8,700,000円 40.0 217,500円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 大名 8分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 大名 4分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 元宿 7分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大名 6分 570,000,000円 470.0 1,212,766円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大名 3分 230,000,000円 140.0 1,642,857円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 武内町 1分 8,000,000円 360.0 22,222円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 墨坂 20分 20,000,000円 450.0 44,444円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 4分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1971年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 南町 6分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 広芝町 5分 1,300,000,000円 1400.0 928,571円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 江の木町 6分 140,000,000円 400.0 350,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 6分 6,900,000円 10.0 690,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂西 7分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂西 8分 23,000,000円 240.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂西 8分 23,000,000円 240.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂西 5分 6,200,000円 65.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂西 8分 23,000,000円 240.0 940,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。