JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20901 - 20950 of 32982 in total） 平均価格: 32,046,000円 平均㎡単価: 1,133,188円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 前野町 8分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 前野町 13分 250,000,000円 540.0 462,963円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 桜坂 5分 80,000,000円 310.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜坂 4分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 6分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 前野町 11分 180,000,000円 560.0 321,429円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 広芝町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 小豆沢 12分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下阪本 16分 6,400,000円 400.0 16,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 東中野 7分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 前野町 12分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 10分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北新宿 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下阪本 8分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 東五軒町 8分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 柳町 21分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 6分 9,500,000円 10.0 950,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 元町 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 6分 6,900,000円 10.0 690,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 久原北 11分 18,000,000円 980.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下阪本 15分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下阪本 15分 7,200,000円 40.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 加茂山 30分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三良坂町三良坂 14分 500,000円 200.0 2,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 臥竜 29分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 にっさい花みず木 30分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 にっさい花みず木 30分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 にっさい花みず木 30分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 にっさい花みず木 30分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西五軒町 6分 37,000,000円 45.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 芳野町 18分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 矢来町 5分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 矢来町 2分 40,000,000円 65.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 芳野町 18分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1985年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 細工町 5分 45,000,000円 45.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 細工町 5分 110,000,000円 150.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 緑町 3分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 白坂 9分 3,000,000円 500.0 6,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 白坂 15分 7,000,000円 1700.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 白坂 13分 4,600,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 白坂 30分 1,300,000円 430.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 花町 16分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 花町 17分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 芳野 6分 9,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美住町 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 矢来町 4分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 8分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 1964年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。