JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20951 - 21000 of 32982 in total） 平均価格: 35,018,000円 平均㎡単価: 830,280円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂ノ市南 15分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 大名 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 下阪本 10分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1970年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2014年第3四半期 金屋 30分 1,700,000円 185.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 町庭坂 7分 7,700,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 飯坂町湯野 4分 25,000,000円 880.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 錦江台 21分 9,800,000円 230.0 42,609円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 谷山港 30分 41,000,000円 1400.0 29,286円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 矢来町 5分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 あずま町 20分 9,500,000円 160.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 脚折町 9分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 矢来町 4分 200,000,000円 195.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 脚折町 21分 36,000,000円 530.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 緑町 3分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 あずま町 21分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 長尾 28分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 8分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 5分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 篠束町 16分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 あずま町 18分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 高根町五町田 30分 500,000円 250.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 飯坂町 2分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 関間 9分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長坂町大八田 29分 7,500,000円 570.0 13,158円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 長坂町大八田 30分 2,000,000円 820.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 矢来町 2分 40,000,000円 65.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 豊津町 9分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 高根町箕輪新町 1分 1,000,000円 740.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 花町 16分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 あずま町 20分 11,000,000円 185.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 脚折町 13分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 8分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 8分 180,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2014年第3四半期 顔戸 28分 1,600,000円 320.0 49,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 芳野 6分 9,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字草木 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 瀬戸町 25分 16,000,000円 790.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下方町 19分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂東 6分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 小坂町大島 1分 6,700,000円 290.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字堀込 30分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 中之条 13分 7,700,000円 190.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。