JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20951 - 21000 of 32982 in total） 平均価格: 31,686,400円 平均㎡単価: 351,785円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂本 6分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大名 3分 230,000,000円 140.0 1,642,857円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大名 6分 570,000,000円 470.0 1,212,766円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大泉町西井出 1分 19,000,000円 400.0 47,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 寿町 15分 7,500,000円 250.0 30,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大杉 3分 45,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三良坂町三良坂 14分 500,000円 200.0 2,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下之条 20分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1973年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下方町 19分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 京町 8分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 大手門 6分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 大手門 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 大手門 5分 160,000,000円 165.0 969,697円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 仲町 12分 40,000,000円 360.0 111,111円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 上田原 5分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 大名 3分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2014年第3四半期 佐原 1分 120,000円 40.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 6分 6,900,000円 10.0 690,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 4分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字高坂 3分 27,000,000円 440.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 元宿 10分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 元宿 6分 23,000,000円 360.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 元宿 7分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 大名 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 大名 6分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂之上 18分 11,000,000円 290.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 大名 8分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字岩殿 20分 6,500,000円 360.0 18,056円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 元町 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂西 7分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂西 8分 23,000,000円 240.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂西 8分 23,000,000円 240.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂西 5分 6,200,000円 65.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂西 8分 23,000,000円 240.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂本 8分 4,000,000円 145.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂西 2分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂本 19分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 三良坂町三良坂 9分 5,000,000円 440.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字卯坂 9分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 （大字なし） 20分 7,500,000円 250.0 30,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字新山 30分 9,000,000円 410.0 21,951円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 （大字なし） 12分 37,000,000円 590.0 62,712円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 （大字なし） 12分 5,000,000円 320.0 15,625円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 （大字なし） 2分 2,700,000円 520.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 （大字なし） 16分 7,300,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 （大字なし） 13分 3,100,000円 105.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 （大字なし） 14分 2,900,000円 100.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 （大字なし） 18分 8,200,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂町 21分 1,900,000円 230.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂町 28分 4,100,000円 670.0 60,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。