JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 32982 in total） 平均価格: 53,823,200円 平均㎡単価: 383,702円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 脚折町 15分 42,000,000円 380.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂北 6分 1,800,000円 300.0 6,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 北野中 10分 3,500,000円 175.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南青山 4分 300,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 古市 1分 700,000円 650.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂之上 13分 2,400,000円 110.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 11分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 10分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南金田 12分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2011年 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂町 23分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 15分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 6分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南榎町 10分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 27,000,000円 280.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芦山町 10分 2,700,000円 105.0 25,714円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南金田 12分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 10分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂本 25分 25,000,000円 700.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 10分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大名 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 篠束町 11分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 北野中 10分 5,100,000円 220.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千旦林 30分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北野中 15分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 苗鹿 30分 130,000,000円 2.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 舞鶴 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 10分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大名 6分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 大名 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 納戸町 5分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 10分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大久保 1分 860,000円 135.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見台 12分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小笹 0分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山内町 30分 6,000,000円 820.0 7,317円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 23分 14,000,000円 770.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宿町 8分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 24分 7,300,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 高根町上黒澤 1分 4,800,000円 480.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 香流橋 23分 530,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字屋山 25分 2,500,000円 290.0 87,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 4分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 婦中町西本郷 10分 21,000,000円 430.0 48,837円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大宮 1分 1,500,000円 145.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 1分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小豆沢 8分 740,000,000円 970.0 762,887円/㎡ 1991年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。