JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 32982 in total） 平均価格: 30,639,200円 平均㎡単価: 485,287円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字草木 29分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂本 10分 12,000,000円 125.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 8分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂本 7分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南青山 7分 130,000,000円 50.0 2,600,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字宮鼻 19分 48,000,000円 500.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂東 5分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字今宿 1分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 10分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 23分 4,900,000円 195.0 25,128円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂本 25分 25,000,000円 700.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芦山町 10分 2,700,000円 105.0 25,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字泉井 1分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字脚折 25分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字西本宿 21分 960,000円 165.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 26分 9,700,000円 300.0 32,333円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊津町 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 8分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東坂下 10分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 町庭坂 16分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 20分 18,000,000円 265.0 67,925円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 杉村 5分 170,000,000円 800.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊津町 10分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字今宿 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 白銀町 4分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 江の木町 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 揚羽町 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横寺町 2分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊島 20分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 宮根台 25分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字屋山 25分 2,500,000円 290.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 15分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字正代 19分 38,000,000円 300.0 126,667円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 白壁 12分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桜坂 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桜坂 3分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芦山町 10分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字草木 23分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桜坂 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂東 13分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 白坂 4分 8,800,000円 400.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮根台 21分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 20分 7,100,000円 165.0 43,030円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字今宿 0分 8,800,000円 150.0 58,667円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。