JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 32982 in total） 平均価格: 32,152,800円 平均㎡単価: 462,569円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 180,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 江の木町 6分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 8分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 15分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横寺町 2分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芦山町 10分 2,700,000円 105.0 25,714円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第4四半期 蒲須坂 25分 21,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 24分 7,100,000円 180.0 39,444円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂越 30分 770,000円 160.0 4,813円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大泉町谷戸 30分 4,700,000円 390.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 比叡辻 13分 29,000,000円 350.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町渋沢 30分 520,000円 175.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南町 5分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 0分 9,700,000円 300.0 32,333円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 墨坂 24分 17,000,000円 420.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 矢来町 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 飯坂町 6分 24,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 8分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白銀町 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 千代田橋 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 舞鶴 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂本 10分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町大八田 25分 14,000,000円 670.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂町 23分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町大八田 30分 9,800,000円 240.0 40,833円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 松風台 28分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下新田 19分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 9分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 8分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 北野中 10分 3,500,000円 175.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 北野中 10分 5,100,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂北 15分 2,400,000円 270.0 8,889円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 （大字なし） 9分 50,000円 145.0 345円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芦山町 10分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富士見町 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 栄町 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 26分 9,700,000円 300.0 32,333円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 7分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高井 1分 2,600,000円 310.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 6分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 久原中央 14分 40,000,000円 760.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久原中央 16分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 戸坂新町 25分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 杉村 5分 170,000,000円 800.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。