JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 32982 in total） 平均価格: 30,826,000円 平均㎡単価: 550,195円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 7分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 篠束町 15分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芦山町 10分 2,700,000円 105.0 25,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 10分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 墨坂 21分 21,000,000円 530.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 津之郷町 30分 27,000,000円 1000.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北野中 15分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂北 6分 1,800,000円 300.0 6,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字細 30分 7,500,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊津町 7分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 13分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂東 5分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 矢来町 4分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 8分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 砂田橋 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 11分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊島 20分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字毛塚 14分 15,000,000円 570.0 26,316円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 24分 11,000,000円 590.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字西本宿 24分 2,400,000円 1100.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2012年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬戸町 30分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊津町 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 6分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 4分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 4分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 桐ケ丘 10分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 明徳 30分 5,200,000円 310.0 16,774円/㎡ 1971年 ブロック造
宅地(土地) 2023年第4四半期 宇賀野 16分 3,000,000円 135.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 戸坂中町 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 9分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 宇賀野 9分 2,000,000円 145.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富士見町 25分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 26分 9,700,000円 300.0 32,333円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新西 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平成ヶ浜 13分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 宇賀野 9分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小曽根 15分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。