JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21151 - 21200 of 32982 in total） 平均価格: 39,842,400円 平均㎡単価: 2,070,687円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 薬師町 3分 150,000,000円 440.0 340,909円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 豊津町 8分 70,000,000円 410.0 170,732円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 白銀町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 豊津町 10分 63,000,000円 310.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 薬師町 5分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長坂町長坂上条 14分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 豊津町 3分 300,000,000円 400.0 750,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 薬師町 5分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 茄子川 19分 5,600,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 石原町 1分 450,000円 160.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 警固 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 警固 6分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 赤坂町 11分 13,000,000円 570.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 11分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 飯坂町湯野 8分 550,000円 140.0 3,929円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字岩殿 30分 2,300,000円 380.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜坂 3分 57,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 江坂町 18分 97,000,000円 480.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 江坂町 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 志村 3分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 末広町 11分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 杉谷 30分 2,300,000円 560.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字小用 1分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 天下茶屋 4分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜坂 2分 44,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字毛塚 15分 28,000,000円 1100.0 25,455円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字毛塚 15分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字赤沼 1分 23,000,000円 680.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字岩殿 30分 550,000円 145.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 垂水町 11分 350,000,000円 790.0 443,038円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 垂水町 6分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字日滝 18分 74,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 垂水町 10分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 日の出町 8分 9,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 江坂町 5分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 東中野 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1970年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 坂西 6分 11,000,000円 110.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 富士見町 16分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 大杉 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 本町 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 杉谷 30分 10,000,000円 2.0 41,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 大名 4分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 日の出町 6分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地) 2014年第2四半期 （大字なし） 16分 3,000,000円 720.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 杉村 4分 8,900,000円 40.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 （大字なし） 8分 1,600,000円 180.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 杉谷 30分 3,300,000円 810.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字屋山 30分 970,000円 140.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 江坂町 12分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大手門 8分 77,000,000円 165.0 4,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。