JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21151 - 21200 of 32982 in total） 平均価格: 31,199,400円 平均㎡単価: 2,489,315円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 5分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地) 2014年第2四半期 長坂町大八田 16分 5,800,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長坂町大八田 25分 16,000,000円 410.0 39,024円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長坂町大八田 15分 63,000,000円 560.0 112,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 駒止町 5分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 赤坂町 11分 4,900,000円 110.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 谷口町 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 赤坂町 14分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鎌倉町 22分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 谷町 12分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 2分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 6分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1971年 RC 1R
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 2分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 にっさい花みず木 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 にっさい花みず木 30分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 薬師町 10分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 茄子川 19分 5,600,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 錦江台 21分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 長浜 8分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 7分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 芳野 6分 6,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 錦江台 25分 570,000円 200.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 錦江台 21分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 7分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 高根町村山東割 1分 2,000,000円 330.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 高根町村山東割 1分 3,700,000円 620.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 薬師町 5分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 薬師町 5分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 豊津町 3分 300,000,000円 400.0 750,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 高溝 25分 38,000,000円 850.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 飯坂町湯野 8分 350,000円 115.0 3,043円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 薬師町 3分 150,000,000円 440.0 340,909円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 薬師町 7分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長坂町中丸 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 飯坂町湯野 8分 550,000円 140.0 3,929円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 飯坂町湯野 6分 4,500,000円 175.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 飯坂町湯野 6分 8,000,000円 350.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 芳野町 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 長坂町長坂上条 18分 36,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 にっさい花みず木 30分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 蒲須坂 23分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長沢町 25分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 警固 6分 37,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 金屋 30分 3,000,000円 370.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 青葉町 14分 9,800,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 飯坂町中野 30分 26,000,000円 980.0 26,531円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。