JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21151 - 21200 of 32982 in total） 平均価格: 21,604,400円 平均㎡単価: 373,313円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 臥竜 15分 5,200,000円 105.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 川上 1分 3,000,000円 920.0 3,261円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜坂 2分 44,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 杉村 4分 8,900,000円 40.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 川津町 30分 6,100,000円 900.0 6,778円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 泉町 15分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あずま町 20分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あずま町 14分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 日の出町 6分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地) 2014年第2四半期 花町 16分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 苗木 1分 5,000,000円 370.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 脚折町 18分 50,000,000円 620.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜坂 3分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 津之郷町 30分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 神楽坂 1分 81,000,000円 55.0 1,472,727円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 小豆沢 10分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 5分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1999年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 植田 25分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 苗木 1分 3,800,000円 790.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 箱森新田 25分 11,000,000円 680.0 16,176円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 4分 950,000円 125.0 75,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 小豆沢 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 戸坂山崎町 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 19分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 江尻町 29分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 26分 6,200,000円 290.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 白銀町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 26分 10,000,000円 540.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白坂 30分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 芳野 6分 6,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 鯛尾 21分 26,000,000円 280.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 長坂町長坂上条 18分 36,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長坂町長坂上条 14分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長坂町大八田 15分 63,000,000円 560.0 112,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長坂町大八田 25分 16,000,000円 410.0 39,024円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 長坂町大八田 16分 5,800,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長沢町 25分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 長浜 8分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長坂町中丸 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鎌倉町 22分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 関間 16分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 青葉町 14分 9,800,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 錦江台 21分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 錦江台 25分 570,000円 200.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 錦江台 21分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 飯坂町 11分 52,000,000円 660.0 78,788円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 飯坂町 2分 120,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 飯坂町 11分 18,000,000円 640.0 28,125円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 飯坂町 4分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。