JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21151 - 21200 of 32982 in total） 平均価格: 44,423,000円 平均㎡単価: 561,316円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 高溝 25分 38,000,000円 850.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 戸坂千足 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 豊津町 2分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 砂子 9分 16,000,000円 400.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 小豆沢 1分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 本町 5分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 杉谷 30分 4,000,000円 970.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 飯坂町中野 30分 26,000,000円 980.0 26,531円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白坂 10分 3,300,000円 200.0 16,500円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 本町 3分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 小豆沢 10分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 茄子川 11分 8,200,000円 280.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 谷口町 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 岩戸町 2分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2003年 SRC 2K
宅地(土地) 2014年第2四半期 笹木野 26分 2,000,000円 320.0 63,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 小豆沢 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 末広町 11分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 石原町 1分 450,000円 160.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新西 30分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本町 6分 190,000,000円 165.0 1,151,515円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 5分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 志村 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 布瀬町南 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 岩脇 25分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本町 6分 380,000,000円 140.0 2,714,286円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 本町 8分 3,500,000円 110.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 茄子川 19分 5,600,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 旭ケ丘 6分 67,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 旭ケ丘 8分 39,000,000円 1500.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 杉村 4分 8,900,000円 40.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 白金町 18分 16,000,000円 440.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 揚羽町 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本町 6分 250,000,000円 165.0 1,515,152円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 旭ケ丘 9分 39,000,000円 1400.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 川津町 30分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 豊津町 2分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 末広町 4分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 杉谷 30分 10,000,000円 2.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 赤坂 2分 460,000,000円 95.0 4,842,105円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 杉谷 30分 23,000,000円 2.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 戸沢 30分 1,300,000円 175.0 7,429円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 高根町村山東割 1分 3,700,000円 620.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白金町 17分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜坂 3分 57,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 東中野 7分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 東中野 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1970年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松ヶ丘 1分 7,700,000円 210.0 36,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松風台 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 林田町 1分 22,000,000円 1900.0 11,579円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜坂 2分 44,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。