JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21651 - 21700 of 32982 in total） 平均価格: 31,648,000円 平均㎡単価: 515,438円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 小坂井町 10分 7,400,000円 490.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中町 4分 91,000,000円 130.0 700,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三光町 11分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 元宿 1分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 法能 30分 700,000円 240.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 垂水町 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 木津 21分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字須坂 9分 3,200,000円 80.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字赤尾 30分 4,000,000円 550.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下之条 24分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 寿町 16分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字須坂 10分 2,900,000円 100.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 浜坂 6分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中町 4分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字日滝 26分 330,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 婦中町田島 18分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字片柳 9分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 氏家 30分 25,000,000円 980.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂ノ市南 11分 9,500,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本町 7分 75,000,000円 1300.0 57,692円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南金田 13分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字宮古 30分 800,000円 360.0 2,222円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字須坂 17分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 小豆沢 5分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 小豆沢 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 小豆沢 1分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 婦中町田島 14分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 婦中町田島 15分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 久米町 20分 13,000,000円 560.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字野辺 30分 6,600,000円 540.0 12,222円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 南榎町 8分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 下鍜冶屋 12分 1,300,000円 210.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南町 1分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 本町 6分 34,000,000円 70.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 本町 6分 35,000,000円 65.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂ノ市南 12分 7,800,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本町 6分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本町 6分 100,000,000円 370.0 270,270円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本町 6分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字高井 1分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日色野町 29分 300,000円 50.0 6,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂本 11分 43,000,000円 1300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 11分 8,700,000円 145.0 60,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 山田町 12分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 江の木町 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 前野町 11分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字草木 30分 8,800,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字西本宿 12分 8,800,000円 380.0 23,158円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 江の木町 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字正代 13分 600,000円 180.0 33,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。