JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21901 - 21950 of 32982 in total） 平均価格: 47,630,000円 平均㎡単価: 917,110円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷山港 18分 47,000,000円 1200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 3分 7,600,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷山港 30分 260,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 竹越 19分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 赤坂町 11分 8,800,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 11分 26,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 白州町台ヶ原 1分 7,500,000円 980.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 豊津町 4分 350,000,000円 790.0 443,038円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 警固 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 芳野町 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 芳野 3分 110,000,000円 360.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 矢来町 5分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 黒岩 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 竹越 16分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 花影町 12分 30,000,000円 430.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 谷町 11分 4,000,000円 125.0 32,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 芳野町 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 神楽坂 5分 50,000,000円 45.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 神楽坂 2分 210,000,000円 80.0 2,625,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 相生町 13分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 白銀町 5分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 13分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 にっさい花みず木 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 にっさい花みず木 30分 48,000,000円 840.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 にっさい花みず木 30分 30,000,000円 530.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 にっさい花みず木 30分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 にっさい花みず木 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 2分 25,000,000円 1000.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 14分 20,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 3分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 2分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 2分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 町庭坂 6分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 谷 6分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 赤城下町 5分 60,000,000円 100.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 赤坂町 15分 5,400,000円 115.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 警固 9分 250,000,000円 1100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 飯山町東坂元 1分 9,300,000円 290.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 白銀町 5分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 芳野町 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 赤坂町 6分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 赤坂町 6分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 赤坂町 14分 9,200,000円 160.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 矢来町 3分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 赤坂町 12分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 谷町 5分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 谷町 13分 2,500,000円 125.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 谷町 13分 6,000,000円 230.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。