JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21901 - 21950 of 32982 in total） 平均価格: 50,952,800円 平均㎡単価: 874,801円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 木津 21分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 11分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 梅薮西町 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜坂 3分 55,000,000円 490.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 5分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 浜坂 6分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 9分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 12分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 有沢 30分 110,000,000円 990.0 111,111円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 比叡辻 8分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 清水町 15分 14,000,000円 190.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 赤坂町 15分 5,400,000円 115.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 10分 4,700,000円 25.0 188,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 6分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1971年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 清水町 22分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 警固 8分 230,000,000円 145.0 1,586,207円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 白銀町 5分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 3分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 2分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 舞鶴 4分 120,000,000円 300.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 清水町 15分 12,000,000円 125.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 2分 25,000,000円 1000.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 9分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 山田町 12分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 4分 180,000,000円 130.0 1,384,615円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 4分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 江木町 29分 6,300,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 萩山町 7分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 3分 7,600,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 押上 24分 340,000円 100.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 赤坂 6分 850,000,000円 530.0 1,603,774円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新西 23分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 2分 29,000,000円 1300.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 築港町 23分 7,500,000円 370.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 岩戸町 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 小豆沢 3分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 白州町白須 1分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 小豆沢 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 白州町白須 1分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西浜町 30分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 桜坂 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 江坂町 19分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 2分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 5分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 5分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 矢来町 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 横浜中央 11分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。