JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21901 - 21950 of 32982 in total） 平均価格: 55,166,000円 平均㎡単価: 492,737円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 あずま町 19分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 あずま町 21分 9,000,000円 150.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 あずま町 14分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 2分 25,000,000円 1000.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 2分 4,000,000円 280.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1979年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 萩山町 7分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 白州町台ヶ原 1分 7,500,000円 980.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 薬師町 3分 89,000,000円 720.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 にっさい花みず木 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 美住町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 豊津町 4分 350,000,000円 790.0 443,038円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 羽折町 18分 2,400,000円 35.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 にっさい花みず木 30分 48,000,000円 840.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 茄子川 28分 11,000,000円 890.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 にっさい花みず木 30分 30,000,000円 530.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 にっさい花みず木 30分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 にっさい花みず木 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 谷町 5分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1969年 ブロック造
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 4分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 谷町 11分 4,000,000円 125.0 32,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 4分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 9分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 谷 6分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 茄子川 21分 6,800,000円 500.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 茄子川 20分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 茄子川 30分 37,000,000円 410.0 90,244円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 茄子川 26分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 緑町 2分 34,000,000円 310.0 109,677円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 芳野町 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 芳野町 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 6分 96,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西麻布 7分 580,000,000円 280.0 2,071,429円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西麻布 7分 500,000,000円 210.0 2,380,952円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 3分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 茶屋が坂 7分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 白山台 26分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 警固 8分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 2分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 警固 9分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 茄子川 30分 13,000,000円 1200.0 10,833円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 6分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 1分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 茶屋が坂 3分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 10分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 谷町 13分 6,000,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 谷町 13分 2,500,000円 125.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 谷町 5分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 4分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。