JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21851 - 21900 of 32982 in total） 平均価格: 75,104,000円 平均㎡単価: 1,077,669円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 赤坂 0分 140,000,000円 55.0 2,545,455円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 赤坂 3分 150,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 赤坂 8分 95,000,000円 410.0 231,707円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 白州町台ヶ原 1分 7,500,000円 980.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 谷 6分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 14分 20,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 13分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 町庭坂 6分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 11分 26,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 2分 29,000,000円 1300.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 3分 7,600,000円 230.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 芳野町 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 羽折町 18分 2,400,000円 35.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 芳野町 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 2分 25,000,000円 1000.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 芳野 3分 110,000,000円 360.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 3分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 築港町 23分 7,500,000円 370.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 6分 96,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 豊津町 4分 350,000,000円 790.0 443,038円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 4分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 2分 4,000,000円 280.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 6分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 4分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西麻布 7分 580,000,000円 280.0 2,071,429円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美住町 7分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 4分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 9分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 美住町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 舞鶴 6分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 舞鶴 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 6分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1971年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西麻布 7分 500,000,000円 210.0 2,380,952円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2014年第1四半期 舞鶴 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 2分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 2分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 4分 180,000,000円 130.0 1,384,615円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 舞鶴 4分 120,000,000円 300.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 羽折町 19分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 5分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 1分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 6分 97,000,000円 115.0 843,478円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 2分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 3分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 神楽坂 5分 50,000,000円 45.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 神楽坂 2分 210,000,000円 80.0 2,625,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。