JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21851 - 21900 of 32982 in total） 平均価格: 28,496,800円 平均㎡単価: 347,316円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 津之郷町 18分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松ヶ丘 1分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 松ヶ丘 1分 3,500,000円 280.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字岩殿 26分 18,000,000円 1100.0 16,364円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 桜坂 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本町 6分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 桜坂 3分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 押上 24分 340,000円 100.0 34,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 桜坂 14分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字米持 30分 17,000,000円 610.0 27,869円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字米持 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 京町 1分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字赤尾 30分 4,000,000円 550.0 73,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 仲町 14分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字岩殿 30分 8,000,000円 550.0 14,545円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 3分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 垂水町 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 垂水町 15分 36,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 坂本 1分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 梅薮西町 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 坂本 3分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小豆沢 9分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小豆沢 2分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 坂本 3分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字野辺 30分 6,600,000円 540.0 12,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字野辺 30分 2,400,000円 390.0 6,154円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字小河原 16分 20,000,000円 840.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂本 11分 43,000,000円 1300.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 富士見町 25分 8,500,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字日滝 26分 330,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本町 7分 75,000,000円 1300.0 57,692円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大手門 9分 150,000,000円 480.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字小山 16分 8,400,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新西 23分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 北条町 22分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂ノ市中央 9分 13,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 横浜中央 12分 2,000,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂ノ市中央 10分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂ノ市中央 9分 17,000,000円 440.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂ノ市中央 4分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 新西 26分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 末広町 11分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 江尻町 30分 8,600,000円 155.0 55,484円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 末広町 11分 1,600,000円 45.0 35,556円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 千旦林 9分 4,700,000円 175.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千旦林 23分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 千旦林 24分 6,900,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 千旦林 30分 2,700,000円 1000.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 末広町 4分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 江坂町 12分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。