JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21851 - 21900 of 32982 in total） 平均価格: 30,872,200円 平均㎡単価: 416,673円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 小坂井町 10分 7,400,000円 490.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小坂井町 6分 19,000,000円 380.0 50,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 坂本 1分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 江坂町 14分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 東中野 9分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 江坂町 19分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 林田町 30分 27,000,000円 320.0 84,375円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 20分 9,700,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本町 6分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ ブロック造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松風台 25分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 梅薮西町 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 桜坂 3分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 桜坂 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大泉町西井出 1分 480,000円 1000.0 4,600円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 汁谷町 15分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 坂本 3分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本町 7分 75,000,000円 1300.0 57,692円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 武内町 1分 1,500,000円 770.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 末広町 4分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 栄町 5分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 天神町 4分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東三国 16分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南青山 3分 210,000,000円 190.0 1,105,263円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日色野町 29分 300,000円 50.0 6,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 小笹 23分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南金田 13分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桜坂 4分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜坂 3分 55,000,000円 490.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桜坂 0分 190,000,000円 145.0 1,310,345円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜坂 7分 36,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 日の出町 2分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂北 6分 230,000円 115.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 千代田橋 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南町 1分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 5分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 坂本 3分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 南町 5分 63,000,000円 500.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 新西 26分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東榎町 6分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字須坂 17分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南吹田 21分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南吹田 22分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南吹田 15分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 武内町 1分 500,000円 340.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂北 5分 6,800,000円 660.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松ヶ丘 1分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 松ヶ丘 1分 3,500,000円 280.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 比叡辻 8分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 末広町 11分 1,600,000円 45.0 35,556円/㎡ 1974年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。