JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21851 - 21900 of 32982 in total） 平均価格: 20,153,600円 平均㎡単価: 507,824円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 喜連川 1分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂町 9分 3,900,000円 185.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南金田 13分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 婦中町田島 14分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大泉町西井出 1分 480,000円 1000.0 4,600円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 婦中町田島 15分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 富士見町 25分 8,500,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字須坂 9分 5,500,000円 140.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字卯坂 10分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字坂城 10分 1,200,000円 400.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂西 6分 13,000,000円 135.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 南町 5分 63,000,000円 500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂西 7分 5,200,000円 60.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 小豆沢 5分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字草木 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字細 30分 9,300,000円 410.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 四日市場 3分 7,100,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字小河原 16分 20,000,000円 840.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 小佐井 18分 6,300,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小佐井 19分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 11分 8,700,000円 145.0 60,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小佐井 19分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字須坂 9分 3,200,000円 80.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字草木 30分 8,800,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 6分 17,000,000円 290.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 9分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小坂町坂下 21分 3,500,000円 540.0 6,481円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 23分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 16分 35,000,000円 1000.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂西 7分 32,000,000円 330.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 小笹 23分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字大橋 1分 4,400,000円 470.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 大手門 7分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 大手門 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字細 30分 4,600,000円 370.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂西 9分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 北条町 22分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字須坂 10分 2,900,000円 100.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大手門 9分 150,000,000円 480.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 北新宿 6分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字細 23分 9,100,000円 2.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 千代田橋 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大名 1分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大名 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字小河原 5分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大名 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字野辺 30分 6,600,000円 540.0 12,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字野辺 30分 2,400,000円 390.0 6,154円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂西 10分 14,000,000円 145.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南青山 3分 210,000,000円 190.0 1,105,263円/㎡ 1986年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。