JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21851 - 21900 of 32982 in total） 平均価格: 56,114,800円 平均㎡単価: 606,481円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 6分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 垂水町 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂ノ市中央 10分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 （大字なし） 9分 4,600,000円 310.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 6分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字脚折 21分 6,500,000円 100.0 65,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 桜坂 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南青山 3分 210,000,000円 190.0 1,105,263円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 墨坂南 23分 7,300,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 墨坂南 23分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字新堀 30分 12,000,000円 390.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 押上 24分 340,000円 100.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 横浜中央 12分 2,000,000円 130.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2014年第1四半期 桜坂 14分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 桜坂 3分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 北条町 22分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 本町 6分 35,000,000円 65.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 大名 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本町 6分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2014年
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 3分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 16分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 5分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 10分 20,000,000円 260.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 18分 25,000,000円 420.0 59,524円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 10分 44,000,000円 260.0 169,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字横沼 1分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 7分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 20分 9,700,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 光が丘 16分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 6分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂ノ市中央 9分 17,000,000円 440.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 戸坂千足 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 小笹 23分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 下鍜冶屋 9分 2,400,000円 115.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小豆沢 2分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 山内町 30分 3,000,000円 310.0 98,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新西 23分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 山内町 30分 1,400,000円 105.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 江の木町 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美住町 7分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 赤坂 6分 850,000,000円 530.0 1,603,774円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 赤坂 6分 500,000,000円 580.0 862,069円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 赤坂 0分 140,000,000円 55.0 2,545,455円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 赤坂 3分 150,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。