JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21951 - 22000 of 32982 in total） 平均価格: 59,360,000円 平均㎡単価: 429,076円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 豊津町 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 飯山町東坂元 1分 9,300,000円 290.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 赤坂 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1968年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長坂町白井沢 30分 6,200,000円 530.0 11,698円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 谷町 13分 2,500,000円 125.0 20,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 輝国 15分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 谷町 13分 6,000,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長尾 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 豊津町 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 鍋屋上野町 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 王越町 2分 1,500,000円 360.0 4,167円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宮根台 23分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 2分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 垂水町 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字細 30分 5,600,000円 380.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字細 30分 2,000,000円 100.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂町 16分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 垂水町 12分 150,000,000円 1300.0 115,385円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 垂水町 14分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 垂水町 7分 550,000,000円 650.0 846,154円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 6分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1993年 SRC 2DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 中之条 9分 35,000,000円 1400.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字北峰 30分 6,000,000円 340.0 17,647円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 溝端町 12分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂町 24分 2,900,000円 260.0 11,154円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 深萱 26分 24,000,000円 520.0 46,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富士見台 17分 54,000,000円 310.0 174,194円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 久米町 11分 7,100,000円 150.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字大豆戸 1分 100,000円 380.0 2,600円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 浜坂 11分 1,000,000円 75.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1998年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本町 4分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本町 6分 100,000,000円 360.0 277,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本町 7分 75,000,000円 150.0 500,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 婦中町西本郷 11分 11,000,000円 1500.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 中之条 23分 7,900,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 富士見町 8分 1,300,000,000円 2.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 富士見町 18分 34,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 富士見町 16分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富士見町 18分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 浜坂 13分 5,500,000円 155.0 35,484円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 婦中町宮ケ島 15分 37,000,000円 970.0 38,144円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 婦中町安田 30分 1,100,000円 85.0 12,941円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 清水町 16分 18,000,000円 290.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 清水町 22分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂本町葉木 13分 1,400,000円 220.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂西 9分 9,100,000円 100.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂西 7分 15,000,000円 160.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂西 8分 9,800,000円 100.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂本 20分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。