JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21951 - 22000 of 32982 in total） 平均価格: 22,740,400円 平均㎡単価: 609,855円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 比叡辻 12分 20,000,000円 220.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字北峰 30分 6,000,000円 340.0 17,647円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字上五明 24分 1,200,000円 1100.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 江坂町 6分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 江坂町 11分 91,000,000円 230.0 395,652円/㎡ 1992年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 横浜中央 11分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 横塚 19分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 楓ヶ丘 1分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 舞鶴 3分 180,000,000円 310.0 580,645円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 楓ヶ丘 1分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 楓ヶ丘 1分 6,300,000円 190.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字坂城 15分 16,000,000円 1900.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字坂城 14分 20,000,000円 1600.0 12,500円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字坂城 11分 3,700,000円 220.0 16,818円/㎡ 1984年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字坂城 21分 22,000,000円 550.0 40,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字坂城 4分 7,200,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小坂井町 8分 25,000,000円 630.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 白州町白須 1分 8,500,000円 790.0 10,759円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 白州町白須 1分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 白州町白須 1分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 （大字なし） 13分 71,000,000円 820.0 86,585円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 （大字なし） 1分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 桜坂 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 （大字なし） 17分 1,300,000円 165.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 （大字なし） 12分 7,300,000円 270.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 （大字なし） 14分 8,000,000円 570.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 桜坂 6分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 桜坂 6分 53,000,000円 195.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桜坂 2分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 白銀町 4分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 白銀町 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 白銀町 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 白銀町 5分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字塔寺 30分 920,000円 95.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字塚越 30分 8,500,000円 420.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 川津町 30分 4,500,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 川津町 29分 3,500,000円 640.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 川津町 30分 1,900,000円 125.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 川津町 28分 6,500,000円 400.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 目坂 1分 600,000円 230.0 2,609円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 岩戸町 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字熊井 1分 2,800,000円 185.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字草木 23分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字草木 30分 16,000,000円 340.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 矢来町 3分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山内町 3分 1,300,000円 400.0 3,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大泉町谷戸 1分 16,000,000円 1800.0 8,889円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 小豆沢 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 矢来町 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 小豆沢 3分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。