JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21801 - 21850 of 32982 in total） 平均価格: 15,395,600円 平均㎡単価: 282,500円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 有沢 29分 5,900,000円 410.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千旦林 23分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 有沢 30分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 武内町 1分 1,500,000円 770.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字米持 30分 17,000,000円 610.0 27,869円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 武内町 1分 500,000円 340.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 千旦林 24分 6,900,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南吹田 21分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字細 23分 9,100,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 山田町 12分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 小笹 23分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 千旦林 30分 2,700,000円 1000.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 汁谷町 15分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 横浜中央 12分 2,000,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大泉町西井出 1分 480,000円 1000.0 4,600円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字細 30分 4,600,000円 370.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字細 30分 9,300,000円 410.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 北条町 22分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 仲町 14分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字野辺 30分 6,600,000円 540.0 12,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字片柳 9分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字中山 30分 2,000,000円 210.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 梅薮西町 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 朝日町西洞 2分 50,000円 1600.0 320円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂北 5分 6,800,000円 660.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下鍜冶屋 9分 2,400,000円 115.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 千代田 9分 60,000,000円 520.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字草木 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 下鍜冶屋 9分 17,000,000円 860.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下鍜冶屋 9分 2,000,000円 360.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 志村 2分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字卯坂 10分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 志村 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 志村 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字横沼 1分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 元町 3分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 元町 13分 40,000,000円 870.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下鍜冶屋 12分 1,300,000円 210.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字今泉 30分 8,600,000円 740.0 11,622円/㎡ 1975年 ブロック造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字正代 30分 950,000円 380.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字石井 30分 21,000,000円 690.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字西本宿 12分 5,200,000円 150.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 世継 30分 2,100,000円 280.0 75,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 坂本 3分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字石井 30分 11,000,000円 130.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字石井 24分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字草木 30分 8,800,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 仲町 11分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 江坂町 15分 60,000,000円 280.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。