JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 32982 in total） 平均価格: 49,500,000円 平均㎡単価: 615,401円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 10分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 6分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見町 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五軒町 5分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小坂井町 4分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町中丸 30分 22,000,000円 780.0 28,205円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字草木 23分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見町 9分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字米持 25分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町大八田 25分 14,000,000円 670.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五軒町 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 汁谷町 5分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横寺町 2分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 5分 90,000,000円 165.0 545,455円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 16分 1,100,000円 430.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 10分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 宇賀野 9分 2,000,000円 145.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯坂町 8分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1976年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字草木 30分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字毛塚 14分 15,000,000円 570.0 26,316円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見台 12分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 13分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 6分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 7分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小豆沢 8分 740,000,000円 970.0 762,887円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 汁谷町 6分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 18分 7,600,000円 1100.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字泉井 1分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富士見町 25分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見町 9分 42,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字石井 25分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 宮根台 25分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 15分 4,100,000円 1800.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 9分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 18分 9,500,000円 1400.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字白狐 9分 1,000,000円 300.0 35,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。