JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 32982 in total） 平均価格: 31,660,000円 平均㎡単価: 664,755円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 5分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小曽根 15分 30,000,000円 80.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 関間 11分 48,000,000円 280.0 171,429円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地) 2023年第4四半期 赤坂町 11分 19,000,000円 340.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 4分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町長坂上条 8分 2,400,000円 200.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤城元町 1分 220,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 明徳 30分 5,200,000円 310.0 16,774円/㎡ 1971年 ブロック造
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 6分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 10分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大泉町谷戸 30分 4,700,000円 390.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 長丘 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大杉町 7分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 7分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂町 6分 70,000,000円 145.0 482,759円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 6分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 8分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富士見町 25分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 9分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町渋沢 30分 7,600,000円 910.0 8,352円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新西 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 戸坂中町 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 9分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町大八田 25分 14,000,000円 670.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 山内町 30分 800,000円 310.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小笹 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宮根台 25分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小曽根 12分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 文京町 11分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 1分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 新西 28分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 天神町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 弁天町 8分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 恵比寿町 10分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 10分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 宇賀野 9分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2000年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町大八田 30分 9,800,000円 240.0 40,833円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見町 9分 42,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見町 9分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 戸坂千足 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。