JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 32982 in total） 平均価格: 27,262,000円 平均㎡単価: 408,622円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 墨坂 21分 21,000,000円 530.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 白壁 12分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 12分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新西 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 15分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 1981年
中古マンション等 2023年第4四半期 白壁 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 20分 18,000,000円 265.0 67,925円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 24分 7,100,000円 180.0 39,444円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 仲町 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字高坂 10分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂元 14分 5,000,000円 1100.0 4,545円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 江の木町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 15分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂北 6分 1,800,000円 300.0 6,000円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 白州町白須 1分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 1分 80,000,000円 45.0 1,777,778円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 0分 9,700,000円 300.0 32,333円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 舞鶴 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千旦林 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千旦林 30分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横津町 14分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字岩殿 24分 3,000,000円 220.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西五軒町 5分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 黒坂 5分 1,000,000円 290.0 3,448円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西五軒町 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 袋町 3分 190,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 白坂 4分 8,800,000円 400.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2012年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 4,300,000円 200.0 21,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 6,500,000円 250.0 26,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字石井 22分 11,000,000円 190.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 19分 4,700,000円 730.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 臥竜 21分 43,000,000円 1100.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字牧 2分 4,000,000円 2.0 5,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂町 8分 36,000,000円 350.0 102,857円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 比叡辻 8分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字片柳 14分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 20分 7,100,000円 165.0 43,030円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 臥竜 26分 9,600,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 14分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 山内町 5分 800,000円 65.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 白州町白須 1分 8,700,000円 960.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂東 15分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字泉井 1分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山内町 30分 6,000,000円 820.0 7,317円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字小用 1分 2,000,000円 540.0 3,704円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。