JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 32982 in total） 平均価格: 37,694,000円 平均㎡単価: 922,976円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東中野 10分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 10分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 1分 80,000,000円 45.0 1,777,778円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大宮 1分 1,500,000円 145.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 前野町 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 栄町 1分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千旦林 30分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤城下町 4分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 氏家 24分 7,900,000円 270.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 13分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 猪高町大字猪子石 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 杉村 5分 170,000,000円 800.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字屋山 25分 2,500,000円 290.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 20分 7,100,000円 165.0 43,030円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 猪高町大字猪子石 9分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 93,000,000円 80.0 1,162,500円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字小河原 3分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江坂町 18分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 15分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 15分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 あずま町 11分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 神楽坂 3分 140,000,000円 75.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大名 8分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 23分 14,000,000円 770.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 文京町 11分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下新田 19分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉町 11分 38,000,000円 310.0 122,581円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 江の木町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 1分 80,000,000円 40.0 2,000,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 栄町 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 24分 11,000,000円 590.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 7分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 東中野 6分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 8分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 新西 28分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 高根町上黒澤 1分 4,800,000円 480.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 前野町 12分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 白山台 25分 75,000,000円 960.0 78,125円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 57,000,000円 30.0 1,900,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字小用 1分 2,000,000円 540.0 3,704円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂本 10分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬戸町 30分 4,000,000円 490.0 8,163円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 10分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 8分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下鍜冶屋 16分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 猪高町大字猪子石 6分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 江の木町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 関間 15分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。