JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 32982 in total） 平均価格: 31,870,000円 平均㎡単価: 448,105円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 猪高町大字猪子石 6分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 酒倉 29分 13,000,000円 1500.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見町 18分 24,000,000円 790.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 大泉町谷戸 30分 4,700,000円 390.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 芳野 4分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 9分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 茄子川 30分 5,600,000円 530.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂井町 4分 9,400,000円 165.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字卯坂 6分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富士見町 25分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花影町 9分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 萩町 14分 6,800,000円 320.0 21,250円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 宇賀野 9分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宿町 8分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長尾 0分 6,400,000円 80.0 80,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町日野 30分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 氏家 24分 7,900,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花影町 15分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字今宿 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 4,300,000円 200.0 21,500円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 薬師町 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白壁 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 酒倉 30分 10,000,000円 890.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字草木 29分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字石井 25分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字片柳 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 6分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字米持 24分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 6分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 桐ケ丘 10分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 榎町 7分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 香流橋 23分 530,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字北峰 30分 200,000円 230.0 870円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花影町 14分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 高根町上黒澤 1分 4,800,000円 480.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第4四半期 谷町 8分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 比叡辻 13分 29,000,000円 350.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 薬師町 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 15分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前野町 6分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。