JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 32982 in total） 平均価格: 47,025,200円 平均㎡単価: 637,385円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 谷山港 24分 53,000,000円 1700.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字赤沼 1分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字日滝 23分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字神戸 1分 500,000円 170.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 24分 11,000,000円 590.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 下阪本 12分 37,000,000円 1700.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高井 1分 2,600,000円 310.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長田町 6分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 8分 62,000,000円 35.0 1,771,429円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 16分 1,100,000円 430.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中里町 5分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字片柳 14分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 12分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 茶屋坂通 2分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字脚折 25分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字岩殿 24分 3,000,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下谷 6分 47,000,000円 930.0 50,538円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 青葉町 11分 2,500,000円 140.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字草木 29分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字片柳 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字西本宿 15分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下鍜冶屋 16分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字米持 25分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 55,000,000円 35.0 1,571,429円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地) 2023年第4四半期 高根町上黒澤 1分 4,800,000円 480.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長田町 6分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字里 20分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 脚折町 24分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 5分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 香流橋 23分 530,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1976年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 19分 4,700,000円 730.0 65,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 茶屋坂通 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字片柳 26分 60,000円 210.0 2,900円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 筑土八幡町 6分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 10分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町大八田 25分 14,000,000円 670.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊津町 10分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 9分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2013年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。