JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22051 - 22100 of 32982 in total） 平均価格: 13,856,400円 平均㎡単価: 424,318円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 南金田 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八幡 16分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 垂水町 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 御影町 11分 56,000,000円 380.0 147,368円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 江坂町 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2001年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 古小烏町 6分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小坂井町 6分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 古小烏町 6分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 古小烏町 6分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 八幡町 17分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 前野町 8分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 光が丘 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 岩戸町 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 久原中央 16分 8,600,000円 410.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下阪本 15分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 前野町 7分 22,000,000円 60.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下阪本 6分 9,100,000円 125.0 72,800円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 下阪本 15分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 光山 18分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 光山 13分 15,000,000円 370.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新西 24分 50,000,000円 360.0 138,889円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字日滝 20分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小坂町大垣内 20分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 垂水町 10分 6,900,000円 35.0 197,143円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字坂城 15分 16,000,000円 1900.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 墨坂 16分 6,300,000円 160.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 比叡辻 13分 6,000,000円 165.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 大手門 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 比叡辻 13分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 比叡辻 13分 5,100,000円 90.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 比叡辻 11分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 比叡辻 12分 20,000,000円 220.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字早俣 30分 670,000円 280.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字早俣 30分 740,000円 310.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小坂町大島 8分 700,000円 115.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 伊奈町 12分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 千旦林 24分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字早俣 30分 530,000円 220.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字早俣 30分 530,000円 220.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字東広津 1分 750,000円 370.0 2,027円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字東広津 1分 3,500,000円 840.0 4,167円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 垂水町 10分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 垂水町 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 墨坂 11分 5,500,000円 185.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南吹田 23分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂西 9分 9,100,000円 100.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂西 7分 15,000,000円 160.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 横塚 19分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 5分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 浜市 3分 3,400,000円 100.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。