JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22101 - 22150 of 32982 in total） 平均価格: 28,865,200円 平均㎡単価: 504,021円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下阪本 13分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下阪本 7分 6,500,000円 125.0 52,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 北新宿 6分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 久米町 23分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 三良坂町灰塚 30分 5,300,000円 960.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 中里町 4分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 1997年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2013年第4四半期 前野町 7分 22,000,000円 60.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 光山 18分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 光山 13分 15,000,000円 370.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 前野町 5分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 前野町 8分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂下 13分 7,800,000円 370.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂東 6分 69,000,000円 640.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂本町葉木 13分 1,400,000円 220.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂下 14分 3,800,000円 210.0 18,095円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南吹田 23分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南吹田 18分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂下 30分 760,000円 1000.0 7,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南吹田 21分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 元赤坂 4分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南吹田 21分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 光が丘 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南吹田 23分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南吹田 21分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南吹田 20分 310,000,000円 1500.0 206,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八幡 16分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中富町 11分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 世継 25分 1,300,000円 180.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 久米町 11分 7,100,000円 150.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 八幡町 17分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 千旦林 24分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 千旦林 14分 3,400,000円 190.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 フィオーレ喜連川 2分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 千旦林 13分 10,000,000円 460.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 仲町 13分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 南金田 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上泉町 13分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南金田 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 加茂山 30分 5,300,000円 230.0 23,043円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 久原中央 16分 8,600,000円 410.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂之上 15分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 2分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 4分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 2分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 6分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 6分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 上田原 3分 8,200,000円 280.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。