JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22101 - 22150 of 32982 in total） 平均価格: 26,728,600円 平均㎡単価: 353,062円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字野辺 30分 590,000円 240.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字野辺 30分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三光町 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 山田町 12分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 三良坂町灰塚 30分 5,300,000円 960.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字坂城 11分 3,700,000円 220.0 16,818円/㎡ 1984年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂之上 13分 29,000,000円 770.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 （大字なし） 14分 8,000,000円 570.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字島田 26分 330,000円 210.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中富町 11分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 広芝町 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字野辺 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下阪本 15分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字豊丘 1分 4,000,000円 800.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下阪本 6分 9,100,000円 125.0 72,800円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 下阪本 15分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 新浜町 15分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下阪本 15分 12,000,000円 130.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 伊奈町 12分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 前芝町 30分 15,000,000円 680.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 前芝町 30分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 御影町 11分 56,000,000円 380.0 147,368円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 下阪本 12分 7,300,000円 185.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南金田 11分 600,000,000円 1400.0 428,571円/㎡ 1988年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下阪本 13分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 目坂 1分 600,000円 230.0 2,609円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 蒲須坂 20分 21,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 横浜中央 11分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 清水町 16分 18,000,000円 290.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 杉谷 30分 110,000円 105.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 赤坂町 14分 9,200,000円 160.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 清水町 22分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西大浜北 26分 20,000,000円 780.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 比叡辻 12分 20,000,000円 220.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 比叡辻 11分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 比叡辻 13分 5,100,000円 90.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 比叡辻 13分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 比叡辻 13分 6,000,000円 165.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 警固 9分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 警固 8分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 里 13分 7,200,000円 470.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 にっさい花みず木 30分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 錦江台 19分 7,000,000円 150.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 2分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 6分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1978年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長坂町白井沢 30分 6,200,000円 530.0 11,698円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長坂町白井沢 30分 3,000,000円 470.0 6,383円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 長坂町長坂上条 14分 8,800,000円 470.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 1分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長坂町長坂上条 2分 2,300,000円 230.0 10,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。