JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22101 - 22150 of 32982 in total） 平均価格: 29,806,000円 平均㎡単価: 347,517円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 広芝町 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 目坂 1分 600,000円 230.0 2,609円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 瀬戸町 30分 5,200,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂下 13分 7,800,000円 370.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 墨坂南 20分 60,000,000円 1400.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂下 14分 3,800,000円 210.0 18,095円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂下 30分 760,000円 1000.0 7,600円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小佐井 18分 20,000,000円 870.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 白山台 26分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂本 20分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂本 10分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂本 18分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂本 20分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 光山 18分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 光山 13分 15,000,000円 370.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 末広町 9分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字坂城 14分 20,000,000円 1600.0 12,500円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字坂城 15分 16,000,000円 1900.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字坂城 11分 3,700,000円 220.0 16,818円/㎡ 1984年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字坂城 21分 22,000,000円 550.0 40,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字坂城 4分 7,200,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字豊丘 1分 210,000円 105.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 中央 8分 88,000,000円 180.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中央 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 芳野町 10分 82,000,000円 330.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 横塚 19分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字赤尾 30分 200,000円 500.0 4,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字赤尾 30分 230,000円 500.0 4,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本町 6分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 芳野町 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 脚折町 8分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字里 30分 3,000,000円 360.0 84,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 美住町 15分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 美住町 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 美住町 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 千旦林 13分 10,000,000円 460.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 千旦林 14分 3,400,000円 190.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 千旦林 24分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 前芝町 30分 15,000,000円 680.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南金田 11分 600,000,000円 1400.0 428,571円/㎡ 1988年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1998年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 笹木野 15分 8,500,000円 340.0 25,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 前芝町 30分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 久原中央 16分 8,600,000円 410.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 茶屋が坂 8分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 茶屋が坂 7分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 茶屋が坂 3分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字米持 30分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 汁谷町 7分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1972年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。