JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22151 - 22200 of 32982 in total） 平均価格: 16,503,400円 平均㎡単価: 904,559円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 千旦林 24分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1998年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 取組 8分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 桃崎浜 1分 850,000円 560.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字宮古 30分 3,900,000円 520.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂町 16分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 弥生町 10分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 杉谷 30分 110,000円 105.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字石井 28分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字石井 28分 5,000,000円 80.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字石井 26分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字孫内 30分 4,700,000円 1100.0 4,273円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 元赤坂 4分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 垂水町 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字卯坂 14分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 三良坂町灰塚 30分 5,300,000円 960.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字高井 1分 2,900,000円 110.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂之上 9分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 フィオーレ喜連川 2分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 天神町 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字卯坂 14分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本町 4分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南金田 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字大豆戸 1分 100,000円 380.0 2,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字坂城 14分 20,000,000円 1600.0 12,500円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東榎町 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 泉町 13分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小坂井町 6分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 6分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1993年 SRC 2DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字島田 30分 1,000,000円 2.0 5,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 江の木町 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂之上 13分 13,000,000円 610.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小曽根 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南金田 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂下 13分 7,800,000円 370.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字卯坂 14分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂下 14分 3,800,000円 210.0 18,095円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂下 30分 760,000円 1000.0 7,600円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂之上 20分 9,500,000円 165.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字東広津 1分 750,000円 370.0 2,027円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 江坂町 19分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 林田町 30分 60,000,000円 2.0 30,000,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂之上 15分 16,000,000円 350.0 45,714円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 栄町 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂ノ市南 12分 9,000,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂西 9分 9,100,000円 100.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 春吉 4分 8,800,000円 35.0 251,429円/㎡ 1991年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字高井 1分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 旭ケ丘 9分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1963年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。