JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22201 - 22250 of 32982 in total） 平均価格: 25,016,000円 平均㎡単価: 544,512円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 墨坂 11分 5,500,000円 185.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 墨坂 16分 6,300,000円 160.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富士見町 8分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 払方町 7分 250,000,000円 230.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 栄町 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大名 8分 200,000,000円 130.0 1,538,462円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂町 24分 2,900,000円 260.0 11,154円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 大名 8分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 大名 7分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 元赤坂 4分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 中之条 23分 7,900,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本町 6分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 中之条 9分 35,000,000円 1400.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 大名 4分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 広芝町 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 大名 8分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 大名 6分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小坂町大垣内 20分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 光が丘 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字高井 1分 2,900,000円 110.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字高井 1分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 大名 5分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 五代町 21分 63,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 川津町 30分 4,500,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 川津町 29分 3,500,000円 640.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 川津町 30分 1,900,000円 125.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 川津町 28分 6,500,000円 400.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小坂町大島 8分 700,000円 115.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 亀泉町 9分 36,000,000円 990.0 36,364円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八幡 16分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 大名 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 大名 8分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富士見町 8分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 八幡町 17分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂本 20分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂東 6分 69,000,000円 640.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 江尻町 30分 3,600,000円 590.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 惣門町 13分 6,500,000円 110.0 59,091円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂西 9分 9,100,000円 100.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 岩戸町 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 （大字なし） 14分 8,000,000円 570.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 （大字なし） 12分 7,300,000円 270.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 （大字なし） 17分 1,300,000円 165.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 （大字なし） 1分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 旭町 15分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字須坂 8分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字須坂 10分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字須坂 7分 2,300,000円 60.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字須坂 4分 87,000,000円 1700.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字須坂 11分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。