JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22501 - 22550 of 32982 in total） 平均価格: 27,782,000円 平均㎡単価: 520,563円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 江の木町 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 本町 0分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 本町 0分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 1997年 SRC 5LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 日の出町 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 清水町 15分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 清水町 16分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 東坂下 9分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2013年第3四半期 東榎町 6分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津之郷町 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 桜ヶ丘 1分 5,500,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 江の木町 6分 130,000,000円 400.0 325,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 江の木町 9分 220,000,000円 970.0 226,804円/㎡ 1970年 SRC
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字里 21分 5,900,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 坂ノ市南 14分 8,500,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字日滝 25分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字日滝 19分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字日滝 23分 13,000,000円 2.0 52,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 小豆沢 1分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南吹田 21分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字日滝 20分 9,200,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南吹田 22分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字片柳 18分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小曽根 16分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 室町 10分 19,000,000円 400.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字日滝 23分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 坂之上 9分 11,000,000円 145.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大津 25分 6,000,000円 560.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂之上 11分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 婦中町分田 23分 8,400,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字小河原 13分 2,900,000円 80.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 取組 4分 3,500,000円 160.0 21,875円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 小豆沢 8分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字小河原 3分 7,500,000円 170.0 44,118円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字小山 30分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大手門 8分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 室町 14分 9,300,000円 85.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 広芝町 5分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 小笹 18分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 和田 14分 10,000,000円 130.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 小豆沢 11分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南金田 15分 260,000,000円 380.0 684,211円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 小川東町 5分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂之上 23分 50,000,000円 660.0 75,758円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 婦中町夢ケ丘 8分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字石井 30分 4,300,000円 120.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字小山 30分 6,900,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂之上 23分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南青山 8分 48,000,000円 45.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 在庭坂 2分 3,000,000円 690.0 4,348円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 在庭坂 30分 6,100,000円 1200.0 52,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。