JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22501 - 22550 of 32982 in total） 平均価格: 42,310,000円 平均㎡単価: 802,074円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中央 7分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中野 12分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 元赤坂 3分 75,000,000円 165.0 454,545円/㎡ 1992年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2013年第3四半期 中央 3分 68,000,000円 115.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上田原 4分 4,600,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字須坂 13分 9,800,000円 270.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 六本木 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 上田原 3分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小豆沢 6分 70,000,000円 220.0 318,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光山 13分 5,100,000円 110.0 46,364円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 上田原 3分 3,700,000円 120.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 中央 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小豆沢 8分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光山 19分 4,900,000円 110.0 44,545円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 中里町 4分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光山 5分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 久原南 16分 10,000,000円 540.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字粟生田 15分 10,000,000円 970.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光山 13分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 室町 14分 9,300,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字片柳 19分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 元宿 8分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字片柳 18分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 婦中町袋 20分 11,000,000円 470.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 元宿 7分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 羽折町 19分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 袋町 4分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 茄子川 30分 3,300,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 茄子川 30分 5,000,000円 770.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 あずま町 14分 15,000,000円 210.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 袋町 1分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 白銀町 4分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 白銀町 5分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 竹越 15分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 花影町 15分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 萩町 14分 900,000円 35.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 あずま町 14分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 警固 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 舞鶴 5分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2013年第3四半期 花影町 11分 19,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷 7分 60,000,000円 990.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 萩山町 4分 9,300,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 白坂 30分 5,600,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 あずま町 19分 330,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 赤坂 2分 250,000,000円 110.0 2,272,727円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 赤坂 9分 71,000,000円 80.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 袋町 5分 200,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 白州町鳥原 2分 11,000,000円 1700.0 6,471円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。