JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22501 - 22550 of 32982 in total） 平均価格: 30,762,000円 平均㎡単価: 484,944円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 山内町 24分 2,500,000円 380.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山内町 30分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 江坂町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 横浜西 18分 500,000円 170.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 横塚 15分 19,000,000円 800.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 東坂下 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 志村 4分 93,000,000円 330.0 281,818円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 東坂下 9分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2013年第3四半期 江坂町 9分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 清水町 16分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 氏家 30分 3,600,000円 115.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 本町 0分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美住町 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 笠指町 14分 13,000,000円 270.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷町 7分 13,000,000円 490.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 谷町 12分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 谷町 18分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 白州町白須 1分 400,000円 165.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 白坂 30分 5,600,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 にっさい花みず木 30分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷山港 18分 120,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 にっさい花みず木 30分 18,000,000円 190.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷山港 19分 210,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 白州町白須 1分 600,000円 130.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷 7分 60,000,000円 990.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 羽折町 19分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 8分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1964年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 6分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 8分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 7分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1973年 RC オープンフロア
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 7分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 2分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 納戸町 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 赤坂町 8分 9,600,000円 165.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 赤坂町 1分 5,700,000円 115.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷 7分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷 9分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷 7分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 竹越 17分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 白州町白須 1分 1,000,000円 1500.0 6,900円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 白州町白須 2分 1,900,000円 920.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 脚折町 25分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。