JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22401 - 22450 of 32982 in total） 平均価格: 54,485,000円 平均㎡単価: 418,285円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 川津町 30分 1,900,000円 125.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 昭和町 30分 23,000,000円 690.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上田原 4分 18,000,000円 1000.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上田原 3分 8,200,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 春来 2分 150,000円 420.0 3,600円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 春吉 4分 8,800,000円 35.0 251,429円/㎡ 1991年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 旭町 15分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字石井 24分 72,000,000円 1100.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字石井 26分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字石井 28分 5,000,000円 80.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字石井 28分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 旭ケ丘 9分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上泉町 13分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小坂井町 8分 25,000,000円 630.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 志村 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 志村 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 川津町 29分 3,500,000円 640.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 川津町 30分 4,500,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小佐井 18分 20,000,000円 870.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大手門 4分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 伊奈町 9分 21,000,000円 300.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 伊奈町 6分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 払方町 6分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字石井 30分 4,300,000円 120.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 江坂町 14分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南吹田 21分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字須坂 13分 9,800,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字石井 16分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 志村 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 桜 3分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 5分 1,700,000,000円 920.0 1,847,826円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 4分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 5分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南吹田 22分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 小曽根 15分 30,000,000円 480.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 志村 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 仲町 13分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字小河原 13分 2,900,000円 80.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字小河原 3分 7,500,000円 170.0 44,118円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 大手門 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山手町 10分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中野 12分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 末広町 4分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中富町 11分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字須坂 13分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字須坂 10分 15,000,000円 700.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 南青山 0分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 中央 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 中央 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1972年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。