JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22551 - 22600 of 32982 in total） 平均価格: 23,832,000円 平均㎡単価: 565,804円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 花影町 11分 19,000,000円 240.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 舞鶴 7分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 舞鶴 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 舞鶴 6分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2013年第3四半期 臥竜 30分 8,100,000円 170.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 脚折町 25分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 白州町白須 1分 400,000円 165.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美住町 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 納戸町 6分 230,000,000円 400.0 575,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 白州町白須 1分 600,000円 130.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 納戸町 5分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 納戸町 6分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 篠束町 11分 4,000,000円 115.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 篠束町 12分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 関間 12分 3,600,000円 55.0 65,455円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字豊丘 30分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 坂之上 16分 13,000,000円 195.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂之上 10分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂之上 23分 9,700,000円 150.0 64,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字塩川 11分 6,500,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 久原南 16分 10,000,000円 540.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 伊奈町 6分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 元町 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 清水町 15分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 久原南 10分 38,000,000円 300.0 126,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字堀込 30分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 婦中町袋 20分 11,000,000円 470.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 富士見町 18分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 瀬戸町 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光山 13分 5,100,000円 110.0 46,364円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 瀬戸町 15分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 末広町 11分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂ノ市中央 9分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光山 19分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字上平 30分 7,700,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 浅羽野 26分 53,000,000円 930.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 末広町 4分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山手町 10分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小坂井町 7分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 小坂井町 2分 5,400,000円 60.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字粟生田 15分 10,000,000円 970.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字石井 30分 4,300,000円 120.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂之上 8分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中之条 8分 19,000,000円 890.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 富士見町 6分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 東坂下 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 東坂下 9分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 瀬戸町 15分 72,000,000円 330.0 218,182円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上泉町 6分 10,000,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南青山 8分 48,000,000円 45.0 11,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。