JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22551 - 22600 of 32982 in total） 平均価格: 53,248,000円 平均㎡単価: 341,602円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山手町 10分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 桜坂 3分 53,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 末広町 4分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字日滝 23分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字片柳 19分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日吉台 22分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字細 30分 2,500,000円 45.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 末広町 11分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 5分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 4分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 恵比寿町 9分 11,000,000円 480.0 22,917円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 大手門 8分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大手門 4分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 大手門 8分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 5分 1,700,000,000円 920.0 1,847,826円/㎡ 1995年 SRC
中古マンション等 2013年第3四半期 大手門 9分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字毛塚 16分 13,000,000円 330.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 志村 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字小山 15分 9,600,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 横浜西 18分 500,000円 170.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字米持 29分 6,700,000円 170.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 志村 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 本町 0分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 1997年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 杉村 6分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 杉村 6分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 志村 1分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1986年 SRC 3DK
中古マンション等 2013年第3四半期 桜坂 1分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字小河原 13分 2,900,000円 80.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 桜ヶ丘 1分 5,500,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字大豆戸 1分 5,800,000円 340.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 松風台 28分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日吉台 22分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 揚羽町 8分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 東坂下 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大手門 4分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 大手門 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字高井 30分 2,700,000円 120.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字野辺 30分 1,000,000円 150.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字福住 13分 5,800,000円 170.0 34,118円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 御影町 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 橋本町 6分 60,000,000円 195.0 307,692円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字高井 30分 4,300,000円 240.0 17,917円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字須坂 13分 9,800,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 横塚 15分 19,000,000円 800.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 東坂下 9分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字高坂 3分 54,000,000円 710.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 氏家 30分 3,600,000円 115.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山田町 14分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 楓ヶ丘 1分 8,700,000円 430.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。