JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22451 - 22500 of 32982 in total） 平均価格: 69,486,000円 平均㎡単価: 542,316円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 桜坂 1分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 東榎町 6分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 法能 21分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 4分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 広芝町 5分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 払方町 6分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 中里町 4分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 中野 9分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 楓ヶ丘 1分 8,700,000円 430.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 志村 4分 93,000,000円 330.0 281,818円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 志村 4分 49,000,000円 145.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中野 12分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 志村 7分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 亀泉町 6分 4,600,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日吉台 18分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 志村 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 小豆沢 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日吉台 22分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 中里町 4分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 比叡辻 12分 4,800,000円 270.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 5分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 江尻町 20分 8,400,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 5分 1,700,000,000円 920.0 1,847,826円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日吉台 22分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 恵比寿町 9分 11,000,000円 480.0 22,917円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 氏家 30分 3,600,000円 115.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 氏家 30分 3,100,000円 95.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 日の出町 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 江坂町 14分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 揚羽町 8分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東榎町 6分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 栄町 4分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 桜ヶ丘 1分 5,500,000円 310.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 志村 1分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1986年 SRC 3DK
中古マンション等 2013年第3四半期 末広町 4分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 小坂町無数原 30分 3,000,000円 570.0 53,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 桜 3分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 江の木町 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 横浜西 18分 500,000円 170.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 小川東町 5分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小曽根 16分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 末広町 11分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 志村 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 小笹 18分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 江の木町 6分 130,000,000円 400.0 325,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 木の岡町 20分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 江の木町 9分 220,000,000円 970.0 226,804円/㎡ 1970年 SRC
宅地(土地) 2013年第3四半期 小曽根 15分 30,000,000円 480.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 小豆沢 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 江坂町 3分 320,000,000円 560.0 5,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。