JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23051 - 23100 of 32982 in total） 平均価格: 60,748,000円 平均㎡単価: 593,134円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 2分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 美住町 12分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町小荒間 1分 7,700,000円 250.0 30,800円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 羽根 26分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 羽根 24分 2,800,000円 150.0 18,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町中丸 25分 1,200,000円 880.0 1,364円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 3分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 羽根 26分 80,000,000円 1100.0 72,727円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町小池 1分 8,800,000円 630.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町村山東割 1分 5,200,000円 430.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 芦山町 7分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 王ノ瀬 16分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 にっさい花みず木 30分 390,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 にっさい花みず木 30分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 7分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 3分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 にっさい花みず木 30分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 170,000,000円 130.0 1,307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤坂 5分 470,000,000円 440.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 赤坂 2分 280,000,000円 195.0 1,435,897円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高溝 25分 4,500,000円 370.0 12,162円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 飯坂町 13分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯坂町 9分 12,000,000円 440.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯坂町 6分 23,000,000円 770.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 赤坂台 16分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 西五軒町 5分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 臥竜 29分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 蒲須坂 8分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美住町 15分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 細野町 13分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 千代田橋 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 （大字なし） 14分 2,900,000円 95.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 （大字なし） 3分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 南町 2分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1996年 SRC 6LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字坂城 10分 15,000,000円 900.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 比叡辻 11分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 本町 9分 17,000,000円 370.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南吹田 23分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南吹田 16分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南金田 13分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南金田 16分 700,000,000円 590.0 1,186,441円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 下福元町 30分 7,300,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字久原 15分 3,500,000円 370.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 南吹田 30分 110,000,000円 570.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南ケ丘 10分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小曽根 16分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下福元町 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 元赤坂 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地) 2013年第2四半期 取組 4分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。