JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23001 - 23050 of 32982 in total） 平均価格: 21,686,000円 平均㎡単価: 453,489円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 墨坂 18分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂之上 15分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 六本松 5分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八幡 19分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 中町 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂之上 18分 7,300,000円 120.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 七釜 23分 6,700,000円 165.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 5分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 5分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八幡 18分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂之上 13分 7,000,000円 115.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂ノ市中央 3分 49,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂ノ市中央 2分 2,800,000円 70.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂ノ市中央 2分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桐ケ丘 10分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 千代田 19分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南吹田 15分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 南吹田 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 中富町 11分 6,000,000円 75.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中富町 11分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 東坂下 11分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中富町 12分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中富町 14分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桜 9分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 東坂下 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 下阪本 11分 12,000,000円 120.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 久米町 20分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坂之上 18分 23,000,000円 600.0 38,333円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂元 30分 1,500,000円 155.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 下阪本 13分 13,000,000円 160.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂ノ市南 15分 6,200,000円 280.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 10分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 白坂 30分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 白坂 30分 9,900,000円 260.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 西五軒町 5分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 谷 10分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 谷 7分 7,300,000円 105.0 69,524円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 白銀町 5分 55,000,000円 410.0 134,146円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 茄子川 30分 30,000,000円 790.0 37,975円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤坂町 10分 6,900,000円 190.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤坂町 0分 7,000,000円 155.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤坂町 0分 16,000,000円 360.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤坂町 0分 5,200,000円 115.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 茄子川 30分 25,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 萩町 21分 18,000,000円 800.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 白銀町 5分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 5分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 3分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1979年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。