JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23001 - 23050 of 32982 in total） 平均価格: 36,796,000円 平均㎡単価: 527,020円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 千旦林 28分 6,800,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 七釜 23分 6,700,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北町 2分 540,000,000円 750.0 720,000円/㎡ 1970年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北町 3分 480,000,000円 650.0 738,462円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富士見町 7分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 本町 9分 17,000,000円 370.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富士見町 11分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字毛塚 16分 9,100,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富士見町 17分 44,000,000円 270.0 162,963円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 日 23分 1,800,000円 330.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 光が丘 16分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字毛塚 16分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字毛塚 15分 11,000,000円 180.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字毛塚 10分 21,000,000円 320.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 元赤坂 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地) 2013年第2四半期 川上 1分 3,400,000円 480.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 岩戸町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 岩戸町 2分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 岩戸町 2分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 岩戸町 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2003年 SRC 2K
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字石井 30分 5,200,000円 145.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字石井 30分 5,200,000円 145.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字石井 30分 4,300,000円 115.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字石井 25分 10,000,000円 175.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伊奈町 14分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 伊奈町 3分 42,000,000円 480.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 伊奈町 14分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 伊奈町 15分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 東坂下 11分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 東坂下 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 仲町 13分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂西 9分 23,000,000円 230.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 桜坂 4分 46,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字米持 30分 1,600,000円 175.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 林田町 30分 8,800,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字米持 30分 8,500,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字米持 25分 2,400,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桜坂 6分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 垂水町 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 垂水町 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 垂水町 8分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 垂水町 10分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 中町 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 日の出町 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 3分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 6分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 8分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1990年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。