JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23001 - 23050 of 32982 in total） 平均価格: 25,406,000円 平均㎡単価: 4,660,755円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字今宿 1分 17,000,000円 560.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 久原中央 10分 7,200,000円 175.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浅羽野 23分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下福元町 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂本 30分 2,000,000円 210.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江坂町 8分 440,000,000円 2.0 220,000,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 坂西 5分 54,000,000円 550.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 下福元町 30分 7,300,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桜 9分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 8分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 6分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 3分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 山内町 30分 2,600,000円 1600.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 山内町 26分 2,600,000円 1300.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小佐井 18分 2,000,000円 90.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 戸坂南 25分 24,000,000円 400.0 60,000円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桐ケ丘 10分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 町庭坂 18分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 御所 16分 1,900,000円 200.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富士見台 8分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 町庭坂 18分 8,500,000円 480.0 17,708円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 山田町 13分 31,000,000円 560.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 仲町 13分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伊豆の山町 19分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯山町東坂元 1分 7,200,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 瀬戸町 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町白井沢 1分 6,500,000円 300.0 21,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町大八田 30分 13,000,000円 610.0 21,311円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 長坂町大八田 21分 4,900,000円 1100.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 長坂町大八田 21分 3,300,000円 1100.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 箱森新田 26分 4,700,000円 550.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町中丸 30分 8,500,000円 610.0 13,934円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 青葉町 19分 24,000,000円 870.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鎌倉町 15分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 3分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 王ノ瀬 16分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 細野町 13分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高根町村山西割 1分 12,000,000円 680.0 17,647円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高根町村山西割 30分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 豊津町 9分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町五町田 30分 17,000,000円 1300.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 湯 2分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 脚折町 16分 18,000,000円 190.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 7分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高溝 25分 4,500,000円 370.0 12,162円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 3分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1978年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。