JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23001 - 23050 of 32982 in total） 平均価格: 54,115,000円 平均㎡単価: 639,852円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伊豆の山町 19分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 千旦林 19分 1,000,000円 770.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 千旦林 23分 2,300,000円 170.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 志村 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 志村 1分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 5分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 5分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 御所 16分 1,900,000円 200.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 御影町 14分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 仲町 13分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 仲町 14分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 南町 6分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 千旦林 30分 750,000円 100.0 75,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 日の出町 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 日の出町 3分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南町 2分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1996年 SRC 6LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 中央 6分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 中央 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 中央 7分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 日 23分 1,800,000円 330.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 萩町 21分 18,000,000円 800.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西大浜北 23分 7,200,000円 230.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 豊津町 11分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 舞鶴 7分 7,600,000円 40.0 190,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 2分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 8分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤坂町 0分 16,000,000円 360.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 10分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 竹越 18分 240,000,000円 820.0 292,683円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 竹越 15分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 にっさい花みず木 30分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 蒲須坂 8分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 美住町 12分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 豊津町 9分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 にっさい花みず木 30分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 にっさい花みず木 30分 390,000,000円 2.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 細野町 13分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 薬師町 3分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 脚折町 16分 18,000,000円 190.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 舞鶴 5分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤坂 12分 270,000,000円 920.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 谷 10分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 谷 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 豊津町 4分 540,000,000円 610.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 警固 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 170,000,000円 130.0 1,307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 谷 7分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 白坂 30分 9,900,000円 260.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。