JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23101 - 23150 of 32982 in total） 平均価格: 17,315,000円 平均㎡単価: 306,070円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 南吹田 15分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 南吹田 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南吹田 23分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南吹田 16分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南吹田 23分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 南吹田 30分 110,000,000円 570.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南ケ丘 10分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 元町 3分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 元赤坂 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 加茂山 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富士見町 7分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 川津町 30分 41,000,000円 1200.0 34,167円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 北山伏町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地) 2013年第2四半期 千旦林 30分 750,000円 100.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 千旦林 14分 4,000,000円 190.0 21,053円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 千旦林 23分 2,300,000円 170.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 千旦林 19分 1,000,000円 770.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 千旦林 28分 6,800,000円 280.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 千代田橋 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 岩戸町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 岩戸町 2分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 岩戸町 2分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 谷 10分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 飯坂町 13分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 飯山町東坂元 30分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯山町東坂元 1分 9,700,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯山町東坂元 1分 500,000円 55.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯山町東坂元 1分 2,600,000円 240.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯山町東坂元 1分 7,200,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 関間 11分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町小池 1分 8,800,000円 630.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 谷 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町村山北割 1分 5,500,000円 380.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町村山北割 1分 1,400,000円 500.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高根町村山西割 30分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高根町村山西割 1分 12,000,000円 680.0 17,647円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町大八田 30分 13,000,000円 610.0 21,311円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 長坂町大八田 21分 4,900,000円 1100.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 谷町 10分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 谷町 15分 6,600,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高溝 25分 4,500,000円 370.0 12,162円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 長坂町大八田 21分 3,300,000円 1100.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 谷町 11分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯坂町 9分 12,000,000円 440.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯坂町 6分 23,000,000円 770.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 谷 7分 7,300,000円 105.0 69,524円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 青葉町 19分 24,000,000円 870.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 谷 7分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町村山東割 1分 5,200,000円 430.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町五町田 30分 17,000,000円 1300.0 130,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。