JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23101 - 23150 of 32982 in total） 平均価格: 53,034,000円 平均㎡単価: 576,484円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 白坂 30分 9,900,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 川上 1分 3,400,000円 480.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 白銀町 5分 55,000,000円 410.0 134,146円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 にっさい花みず木 30分 390,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 にっさい花みず木 30分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 桜坂 1分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 小豆沢 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 桜坂 6分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 にっさい花みず木 30分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 桜坂 1分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東千種台 29分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 東坂下 11分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 東坂下 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 赤坂町 6分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯山町東坂元 1分 2,600,000円 240.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鎌倉町 15分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 飯坂町 13分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯山町東坂元 1分 9,700,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町大八田 30分 13,000,000円 610.0 21,311円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 長坂町大八田 21分 4,900,000円 1100.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 長坂町大八田 21分 3,300,000円 1100.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 飯山町東坂元 30分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 8分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町村山北割 1分 5,500,000円 380.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高溝 25分 4,500,000円 370.0 12,162円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町小池 1分 8,800,000円 630.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤坂 12分 270,000,000円 920.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高根町村山北割 1分 1,400,000円 500.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 輝国 16分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 赤坂 2分 280,000,000円 195.0 1,435,897円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 170,000,000円 130.0 1,307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 3分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 7分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 青葉町 19分 24,000,000円 870.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 2分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町長坂上条 6分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 260,000,000円 155.0 1,677,419円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 5分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 5分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 6分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 8分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 赤坂台 16分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤坂台 16分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 3分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1979年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。