JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23151 - 23200 of 32982 in total） 平均価格: 49,220,000円 平均㎡単価: 830,856円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 伊奈町 3分 42,000,000円 480.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中之条 14分 30,000,000円 1100.0 27,273円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 伊奈町 14分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 光が丘 12分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 中之条 21分 3,100,000円 115.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 伊奈町 15分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字石井 30分 5,200,000円 145.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字米持 30分 1,600,000円 175.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字石井 30分 5,200,000円 145.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字石井 30分 4,300,000円 115.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字脚折 20分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字脚折 30分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 宇賀野 9分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 宇賀野 8分 2,000,000円 180.0 11,111円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字小山 16分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字石井 25分 10,000,000円 175.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 墨坂南 21分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 墨坂南 21分 8,300,000円 160.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 広芝町 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 広芝町 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南町 4分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伊豆の山町 19分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字細 30分 1,800,000円 95.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 北山伏町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 和田 15分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南ケ丘 12分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字島田 30分 400,000円 140.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字小河原 12分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 六本松 5分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 南吹田 30分 110,000,000円 570.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南ケ丘 10分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上泉町 8分 7,800,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 十八条 16分 3,100,000円 140.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 6分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤坂 12分 270,000,000円 920.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 赤坂 2分 280,000,000円 195.0 1,435,897円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤坂 5分 470,000,000円 440.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 170,000,000円 130.0 1,307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 3分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 7分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 2分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 5分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 3分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 5分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 8分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。