JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24001 - 24050 of 32982 in total） 平均価格: 22,048,800円 平均㎡単価: 705,254円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 北新宿 9分 25,000,000円 70.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南青山 8分 52,000,000円 50.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南金田 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字小用 1分 3,300,000円 140.0 23,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桜山台 18分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小用 1分 830,000円 165.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小用 1分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 江坂町 7分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 本町 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 栄町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 垂水町 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字小用 1分 1,800,000円 100.0 18,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 元赤坂 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 六本木 2分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 元宿 3分 32,000,000円 360.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 元宿 8分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 宇賀野 9分 16,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 山田町 8分 1,400,000円 115.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中央 1分 190,000,000円 175.0 1,085,714円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 中央 8分 49,000,000円 110.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 伊奈町 16分 16,000,000円 410.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 江坂町 8分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 桜坂 5分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 坂本町坂本 9分 3,000,000円 530.0 5,660円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 植田 16分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大杉 3分 35,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 比叡辻 11分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 510,000円 155.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 2分 21,000,000円 280.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 30分 11,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 3,100,000円 940.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 茶屋が坂 2分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 あずま町 14分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 白州町鳥原 1分 5,600,000円 700.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 白州町白須 1分 1,000,000円 360.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 竹越 15分 97,000,000円 660.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 飯坂町 2分 2,500,000円 250.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 30分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 谷 5分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 30分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 白坂 30分 4,600,000円 280.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 白州町白須 1分 1,000,000円 770.0 1,299円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 白坂 20分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 豊津町 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 花町 21分 25,000,000円 470.0 53,191円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 花町 18分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 花町 18分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。