JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24151 - 24200 of 32982 in total） 平均価格: 22,788,600円 平均㎡単価: 573,665円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 上泉町 5分 5,800,000円 170.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 坂本 3分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字正代 18分 5,500,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 清水町 17分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 篠束町 18分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 茄子川 8分 4,000,000円 115.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 茄子川 21分 11,000,000円 460.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 苗木 30分 3,000,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 篠束町 10分 11,000,000円 180.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 芳野町 13分 230,000,000円 1200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 篠束町 16分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 茄子川 20分 5,200,000円 330.0 15,758円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 臥竜 30分 11,000,000円 410.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 茄子川 30分 8,400,000円 400.0 21,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 芳野町 10分 75,000,000円 290.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 矢田 30分 1,200,000円 1100.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 鎌倉町 16分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 篠束町 15分 8,800,000円 110.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 砂田橋 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 箱森新田 10分 19,000,000円 2.0 9,500,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 茄子川 30分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 茄子川 30分 3,700,000円 185.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 茄子川 21分 10,000,000円 500.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 あずま町 14分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 あずま町 13分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 3分 7,500,000円 200.0 37,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 8分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 あずま町 13分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 14分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 町庭坂 6分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 あずま町 13分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 30分 730,000円 360.0 2,028円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 30分 3,600,000円 760.0 4,737円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 6分 5,900,000円 220.0 26,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 10分 16,000,000円 980.0 16,327円/㎡ RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 白坂 30分 4,600,000円 280.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 白坂 20分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 あずま町 12分 26,000,000円 330.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 あずま町 12分 24,000,000円 350.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 脚折町 26分 7,500,000円 100.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 笹丘 22分 21,000,000円 220.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 赤坂 10分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 赤坂 1分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 箪笥町 1分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 舞鶴 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 舞鶴 8分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 鯛尾 25分 13,000,000円 135.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 2分 21,000,000円 280.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。