JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24151 - 24200 of 32982 in total） 平均価格: 16,703,000円 平均㎡単価: 318,149円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 望岳台 30分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字宮津 21分 16,000,000円 220.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 八幡 7分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字米子 1分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字善能寺 30分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字善能寺 30分 250,000円 260.0 9,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字野辺 30分 10,000,000円 610.0 16,393円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 元赤坂 4分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2005年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字宮古 30分 3,200,000円 300.0 10,667円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字石井 30分 5,800,000円 155.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 4分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字坂田 30分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字宮古 30分 30,000,000円 1400.0 21,429円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字日滝 18分 26,000,000円 880.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字日滝 24分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字日滝 24分 9,500,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字石井 29分 15,000,000円 1600.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南金田 12分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字高坂 12分 6,800,000円 2.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字石井 28分 3,900,000円 155.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字日滝 23分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字日滝 29分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 坂之上 7分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字日滝 20分 9,900,000円 250.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 小笹 28分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字日滝 20分 16,000,000円 410.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 小笹 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ RC
中古マンション等 2012年第4四半期 小笹 19分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字米持 30分 14,000,000円 680.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大杉 3分 35,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字米持 30分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小豆沢 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 大手門 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 小笹 19分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 元宿 3分 32,000,000円 360.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小豆沢 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 元宿 8分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字宮古 30分 6,800,000円 630.0 10,794円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字高井 30分 8,000,000円 660.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字高井 1分 5,000,000円 300.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 小川東町 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大名 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南金田 19分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字石井 28分 3,100,000円 75.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字大豆戸 1分 1,800,000円 310.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南金田 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南金田 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字大豆戸 1分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 飯坂町 5分 4,900,000円 195.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 飯坂町 1分 8,500,000円 110.0 77,273円/㎡ 1963年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。